自贸区落地 进一步激发澳门民众投资横琴热情

“横琴的热度达到96摄氏度了……”25日，澳门投资者贾永清谈及横琴自贸区时打了一个比方。

贾永清投资了500万元(人民币，下同)，在横琴自贸区创办了孝爱中药股份有限公司，他在接受采访时表示，自己更看好横琴自贸区的区位优势和低廉的人力成本，希望能在此做大做强，将中医中药更好地推向世界。

全国人大代表、澳门创世企业集团有限公司董事长刘艺良也在横琴自贸区投资了20亿元，拟建港澳智慧城，该项目主要发展持续教育、多媒体等智慧型产业。

刘艺良接受采访时称，澳门受到面积狭小、空间不足等因素的影响，融入“一带一路”的战略也存在制约。

“横琴自贸区挂牌坚定了我们投资的信心，”刘艺良进一步阐述指出，澳门作为“21世纪海上丝绸之路”的承接地区，可以充分发挥横琴优势，将部分办公、商务服务、产品仓储、贴牌生产、人员居住等落户横琴，以便充分发挥澳门优势、横琴本身作为新区和自贸区优势、横琴作为粤澳合作重要平台等优势，优势互补，共同发展。

据横琴新区管委会主任牛敬透露，截至今年4月22日，横琴一共有8477家注册企业，其中进驻的港澳企业407家，包括澳门276家，香港131家。

记者在采访中发现，除了澳门企业纷纷投资横琴外，一些澳门居民也不甘落后，纷纷选择在横琴购房。

据红馆国际董事副总经理罗建明介绍，25日开盘的华融琴海湾推出184套80至137平方米的户型，均价达4.3万元每平方米，截至当天16时，已成交131套，全天销售额超过5亿，大多数是澳门居民。

据了解，横琴2009年房价仅为8000元每方米，6年间价格翻了5.6倍。针对再创新高的房价，当天在华融琴海湾看房的赵先生认为不贵，他的理由是澳门单牌车年内将进入横琴，横琴口岸去年底已实现24小时通关，“珠海市长在挂牌当天宣布，未来将在横琴建澳门的‘新街坊’，探讨一种新的社区发展方式，对接澳门的医疗、养老等相关服务。”

与赵先生观点相近，近日在中国银行横琴自由贸易区分行办理了418万元的跨境购房款结汇业务的刘小姐也认为，横琴口岸24小时通关，加上可以实现澳门贷款，横琴买房，横琴自贸区将吸引不少澳门人在横琴置业。她坦率指出：“用澳门贷款在横琴买房比在澳门买房便宜了一半多”。

罗建明表示，自贸区刚刚挂牌，随着未来粤港澳一体化，横琴现有的规划优势和政策优势充分发挥，房价还存在上扬空间。

与其观点相近，金地集团珠海地产公司助理总经理欧梓彦也认自贸区挂牌不仅拉动了横琴的地产，连横琴周边区域的楼盘也跟着水涨船高。据透露，金地在斗门的项目格林泊乐推出精工别墅，最近两周也吸引了很多澳门人前去看房。

欧梓彦认为，港珠澳大桥建成后，当地房价还有上升的空间。