15019.2平方公里的土地上 远见一座城市的未来

Part1.

高铁时代

The age of high-speed rail

高铁时代带来城市功能的外扩及城际产业的大融合，从而带动高铁沿线高素质物业的快速升值，国际知名的高铁沿线区域均不外如此。

Part2.

在国际上，高铁带来经济的繁荣

High speed rail brings economic prosperity

全世界十大高铁之一的法国TGV线，对沿线区域的经济发展起到了关键性的影响。总共有23个超大型开发项目分布在TGV沿线，成为沿线区域经济繁荣的象征。高铁沿线区域房地产交易量和价格得到了较大的提升，特别是站区周边区域上升明显。

日本新干线的历史研究经验表明，高铁对沿线区域的房价带动呈现“Ｓ”型作用，推动作用在投入使用后的首年到10年间较明显，前5年最为显著。

这也意味着高铁的建设投入使用，至少为沿线区域的房产购买客户带来10年的高铁红利期，而且在前5年将得到房价质的飞跃！

Part3.

在长沙，高铁经济商圈逐步成型

The economic circle is taking shape

以长沙市高铁新城为例，随着09年底武广高铁的拉通，京广、沪昆、渝夏三高铁的交汇，短短8年长沙高铁新城焕然一新，高铁经济商圈逐步成型。

《长沙市商业网点布局规划（2005-2020）》中指出，未来高铁新城所在的黎托片区，将构建商贸、文化、文体休闲、高档住宅为一体的新商业中心！

Part4.

在岳阳，16.6亿打造客运枢纽站

1 billion 660 million build passenger hub

2016年12月13日，湖南省住房和城乡建设厅重磅发布了《湖南省城市综合交通体系“十三五”发展规划》，规划期限为 2016-2020 年。

在“十三五”城市交通规划中，总投资16.6亿打造岳阳东客运枢纽站，完成岳阳火车东站扩建，集长途客运汽车、公共汽车、出租车、旅游巴士、社会车辆、城市轻轨于一体的客运枢纽。

在这里，高铁改变城市格局

促进城市之间的交流与发展

在这里，汽车东站接洽中短途客流

发展毛细血管网交通

在这里，即将开建岳阳排名前列条磁悬浮

岳阳楼——岳阳东站，规划15公里，沿线配套4个站点，发展旅游和经济

在这里，三大主干道、四大高速路

筑就城际通达路网

Part5.

门户在哪 机遇就在哪

Where the door is, chances are

——高铁新城崛起 未来城市次中心

从国际高铁沿线区域的经济繁荣，到长沙高铁新城的经济商圈逐步形成，抢占岳阳高铁新城资本原始股，正当时！

岳阳恒大高铁时代广场 

政策  / policy

岳阳市政府规划片区为集商贸金融、体育休闲、生活居住和交通枢纽于一体的城市次中心。

配套  /form a complete set

环境配套：梅溪港公园（规划中）

医疗配套：市妇幼保健院（规划中）

公共配套：岳阳新体育馆

商业配套：项目自带影城商业MALL，9厅巨幕影城+底层商铺，未来打造集餐饮、观影、儿童娱乐、教育培训一体的全家庭体验式商业中心

地段+配套+人潮

引领投资热潮

高铁时代广场荟萃LOFT公寓、平层公寓、恒大影城商业MALL、风情商街等多元业态，6.2万方商业综合体量崛地而起，辐射周边各大商圈。

现在，高铁时代广场LOFT公寓，兼具商务、投资、自住等一体化功能。采用市场上少有4.5米挑高设计，两层独立立体空间，干湿分离动静分区，买一层空间，得双层享受，带来双倍价值。建面约35-80㎡高铁LOFT公寓，全城认筹中！

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