投资8亿多的岳阳市巴厘岛水上乐园长这样

我们大岳阳是仅次于省会长沙、综合经济实力稳居全省第二大的都会，作为湖南四大历史文化名城之一，亦是海内外闻名的旅游胜地。但是没有大朋友小朋友都爱的水上乐园，大家有没有觉得很忧桑呢？不要忧桑、不要着急，从相关部门了解到，巴厘岛水上乐园即将“驾到”， 岳阳银请准备接驾！

接下来，小编将为你揭开巴厘岛水上乐园的神秘面纱！

地点：

位于湖南岳阳市城陵矶临港产业新区华港路东侧。

面积：

总规划用地面积195779.63平方米（293.67亩）。

完工时间：

2017年底完工。

项目背景分析：

岳阳是仅次于省会长沙、综合经济实力稳居全省第二大的都会，作为湖南四大历史文化名城之一，亦是海内外闻名的旅游胜地。

岳阳旅游业日趋旺盛，2015年岳阳经济社会发展建议，重点整合集“吃、住、行、游、购、娱、体、疗”于一体的旅游业资源，打造现代旅游热市；进一步加速“一区一港四口岸”的建设，加快融入长江经济带和洞庭湖生态经济区，打造以城陵矶为龙头的航运物流业产业体系。

2014年全市在建和续建旅游项目45个，完成投资31.53亿元。全年全市接待国内外游客2125.45万人次，增长13.2%，其中国外游客达到18.22万人次，增长11.0%；实现旅游总收入247.4亿元，增19.9%，其中旅游创收7692.57万美元，增长17.1%。在此背景下，这一新的形势给岳阳提出了新的要求，基于此思考，立足于对区域的分析和现状的解读，研究其未来区域中的角色和定位，加快兴盛这个旅游城市的发展，开发具有聚人气、强化旅游氛围的新型主题旅游运动休闲项目，对岳阳旅游产品结构的优化、整体竞争力提升具有重要作用。

洞庭天下水，意味着岳阳的旅游发展，需要立足洞庭湖的“天下水”品牌，应该重视“水”的价值，做足“水”的文章，揭开“水”的新篇章。水上乐园，是旅游项目中最成熟、最 具人气、最能集中体现水的旅游价值的水文化主题旅游项目。岳阳，水上乐园不可缺席！

总体思路：

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    规划思路

总体规划思路：

主题游乐造人气，休闲商业添助力
    自然环境筑生态，观光旅游创活力

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    规划定位

总体定位：引 领前沿的水乐园示范地，魅力独特的文化休闲区生态自然的绿色运动基地，激情活力的欢乐度假城打造集绿色生态、游园嬉水、休闲度假于一体的水上乐园，增加冲关冒险、美食酒吧街、游艇码头等游乐项目，提高亲水文化内涵，丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑魅力独特、绿色生态、激情活力的欢乐度假城。

“繁荣与日月齐辉，活力与激情共彩”

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    功能定位

主导功能：游乐—休闲—运动---购物旅游游乐包括室内外水上乐园、冲关冒险等；休闲购物旅游包括湖中游船、体验风情酒吧街等。

总体布局：

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    规划结构

规划项目总体布局为“一心三轴六区”。

“一心”：游客综合服务中心。

“三轴”即：空间发展轴、道路发展轴以及商业发展轴。

空间发展轴：贯穿南北区域的空间发展轴是整个区域的中轴线，是串联四大功能区的纽带。

道路发展轴：依托华港东路，带动发展沿街特色商业。

商业发展轴：依托白杨湖沿岸的自然风光，以广场、码头为结点，带动发展具有地方风情的美食酒吧商业街。

“六区”包括有室内水上乐园区、室外水上乐园区、室外冲关区、沿湖商业文化休闲运动区、休闲度假区和生态停车场区。

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    功能分区

规划区主要划分室内水上乐园区、室外水上乐园区、室外冲关区、沿湖商业文化休闲运动区、休闲度假区和生态停车场区等六大功能区。室内水上乐园区：规划占地面积38082.7平方米，其中建筑占地面积31027.73平方米。该功能区是整个项目的门户，是游客集中游乐的活动区域，也是整个项目人气聚集度最 高和旅游项目最集中的区域之一。

项目总投资：估计约为：81718万元

门票估算：120元/人