烟台
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近日，问题编号为793316的网友留言投诉：福山区御花园小区多层前几天贴出通知，通知小区私自种植菜园，无花果等现象予以清除，逾期不清除者，相关部门强制拆除，可是通知后，公共绿地仍然没人管，种菜、无花果、虫子满天飞。请有关部门清除占用公共绿地行为！督促物业尽快整改。
烟台市福山区住房建设局对此回复：物业服务企业按照服务合同约定为业主提供质价相符的服务。根据《山东省物业管理条例》的规定，物业服务企业、业主委员会发现有侵害广大业主合法权益的行为时，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。针对业主反映的问题，我中心多次约谈物业公司，要求对上述业主行为进行劝阻、制止，但行为人不听劝阻，物业公司作为一个服务企业无能为力。
住宅小区是业主自己的家园，部分业主饲养动物、违章搭建、种地种菜等都属于侵害其他业主合法权益的行为，属于业主自己的事情。业主大会和业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失，也可以依法向人民法院起诉。按照相关规定，在业主委员会没有成立的情况下，应由社区居委会代行业主委员会职责，通过业主自治管理，做到自己的区域自己管、自己的事情自己办，实施对物业管理工作的决策权。同时在物业企业劝阻不听、制止不住的情况下，建议业主联系社区、城管等部门进入住宅小区执法，维护广大业主的共同利益，创造清洁、优美的城市工作、生活环境。
