烟台
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对于城市的居住者来说，市区的繁华和发展令人企及，但动辄几百万的房价却不是所有人都能承受的。同时随着交通的延伸和郊区设施的优化，越来越多规划良好的近郊项目受到关注。那么对于购房者来说，到底是要市区一张床还是近郊一套房呢？
近郊项目价格优势明显
市区的房价有多高？市南、崂山作为青岛的天花板，尽享沿海一线的繁华，但随之而来的同样是居高不下的房价，动辄三四万起的价格令许多人望而却步。而城阳、黄岛甚至即墨、胶州地区价格相对更加亲民，均价在万元线徘徊的价格，可以被许多购房者接受。
市区项目配套成熟
住在近郊地区会面临许多问题，交通成本加大、生活配套不完善、学校配套相对于主城区较为落后。而市区的配套设施条件优越，升值空间大，而且往往更有历史文化沉淀，享受更多的现代化生活。
近郊项目自然环境优越
近郊项目自然环境优越，空气清新，绿化率高，没有主城区那么多的噪音和拥堵。而主城区的土地寸土寸金，房子以高层塔楼、板楼为主，容积率高，人口密度大，居住的体验感大大降低。
可无论是市区置业还是近郊买房，都需要结合购房者自身的实际情况。同时，随着地铁的开通和各种政策规划，现如今的郊区不再意味着偏远、荒芜和人烟稀少，郊区和市区的资源、条件差距正逐步缩小。所以，较好的选择就是适合自己的选择。
