焦点观察2.20-2.26：3宗土地成交中海进福山市场

2017-02-27 16:15:33 来源： 21世纪经济报道

全国资讯：1月三线城市住宅价格走势总体平稳，烟台环比上涨0.3%

港城资讯：龙烟铁路计划年内通车，轨道交通1号线争取年内动工

土地：本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应；有3宗土地成交

本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应；

本周烟台六区商住办类土地市场有3宗土地成交，成交面积12.3万㎡，均位于福山区。

新增：本周有1个项目新增供应

本周烟台六区有1个项目新增供应，新增供应项目为：芝罘区·万科御龙山新增供应263套。

成交：本周烟台六区商住办物业成交944，环比上涨19.3%

本周全市商住办物业成交944套，环比上涨19.3%；周度成交持续回暖，成交主力项目：金地格林世界2.12加推高层3#，本周集中网签83套；排名前列国际新区本周网签30套；新天地都市广场商业本周网签28套；中海国际社区本周网签26套等。

开盘快讯：本周有3个项目进行集中开盘/加推：开发区·中南山海湾，越秀星汇金沙；芝罘区·万科翡翠公园。

焦点观察2.20-2.26：重要资讯

全国资讯：1月三线城市住宅价格走势总体平稳，烟台环比上涨0.3%

根据近日国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：

一、15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间，涨幅已连续4个月回落。

二、一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。从环比看，一二线城市房价基本止涨：初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%。三线城市房价走势总体平稳，1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

三、烟台1月份新建商品住宅环比上涨0.3%，同比上涨5.5%，这是烟台新房环比价格继去年11月份以来连续15个月上涨，也是连续11个月同环比双双上涨。

港城资讯：龙烟铁路计划年内通车，轨道交通1号线争取年内动工

2月25日市政府新闻办公室召开新闻发布会称：烟台市城市轨道交通,计划将在今年启动1号线建设;同时,龙烟铁路也将计划在年内开通运营。

1、城市轨道交通计划年内启动1号线建设。烟台市城市轨道交通项目的《规划环评报告》已通过国家环保部评审同意,《建设规划》已正式上报省发改委报批。线路全长约50km、投资约320亿元的1号线一期工程已完成勘察设计、设计咨询招标工作。2017年将努力争取《建设规划》早日取得国家批复,年内启动1号线开工建设。

2、龙烟铁路计划年内通车。目前龙烟铁路已完成拆迁面积41.9万平方米,占总量的99%;主体工程基本完工,累计完成总投资61.5亿元,计划2017年通车运营。龙烟铁路全线沿海，它的建成将串起滨州港、东营港、潍坊港、莱州港、龙口港、烟台港等多个渤海湾港口，与大莱龙铁路和即将开工建设的黄大铁路连为一体，形成一条新的环渤海经济通道。

焦点观察2.20-2.26：本周烟台六区土地市场无土地供应 3宗土地成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区商住办类土地市场无土地成交。

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场有3宗土地成交，成交面积12.3万㎡，均位于福山区，为商品住宅用地。