焦点观察2.13-2.19：春节淡季已过 供求开始复苏

政策资讯：山东半岛力争2030年建成高级城市群，烟威定位城市群中的都市区

土地：本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交

本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应与成交。

新增：本周有3个项目新增供应

本周烟台六区有3个项目新增供应，新增供应项目为：莱山区·德尚世家新增供应282套；开发区·紫微台新增供应125套；香橙新增供应301套。

成交：本周烟台六区商住办物业成交791，环比上涨63.4%

本周全市商住办物业成交791套，环比上涨63.4%；烟台六区周度成交开始复苏，成交主力为：高新区·中海国际社区本周网签47套；牟平区·龙湖葡醍海湾本周网签47套；福山区·排名前列国际新区本周网签31套，君悦湾本周网签25套等。

开盘快讯：本周有1个项目进行集中开盘/加推：福山区·玫瑰园。

焦点观察2.13-2.19：港城资讯

山东半岛力争2030年建成高级城市群，烟威定位城市群中的都市区

近日山东省政府召开新闻发布会指出，根据《山东半岛城市群发展规划(2016~2030年)》到2030年山东半岛城市群将全面建成核心竞争力强的现代化高级城市群。山东半岛城市群覆盖全省17市，城市群战略定位为我国北方重要开放门户、京津冀和长三角重点联动区、国家蓝色经济示范区和高效生态经济区、环渤海地区重要增长极。

根据《规划》未来总体格局将构建成“两圈四区 ”1、两圈指，济南都市圈和青岛都市圈，支持济南、青岛建设国家中心城市；济南都市圈重点突出省会城市优势，强化与周边城市同城化发展，建设成为半岛城市群向中西部拓展腹地的枢纽区域；青岛都市圈重点发展蓝色经济，协同潍坊等城市一体发展，建设陆海统筹、具有较强国际竞争力的都市圈。2、四区指，烟威、东滨、济枣菏、临日都市区；将烟威都市区建设成为“一带一路”建设的重要节点、中日韩地方经济合作先行区、环渤海地区重要的高端装备制造基地，具有国际影响的滨海旅游度假胜地和高品质生态宜居区，推进烟台、威海两市一体化发展，强化核心区产业互动、交通互联、平台共建、设施共享，整合提升沿海城镇发展带，促进滨海空间高效利用。

根据《规划》到2020年半岛城市群总人口达到1.03亿以上，城镇人口6700万。济南、青岛迈入特大城市行列；临沂、烟台、淄博、济宁、潍坊、枣庄、威海、德州等8个城市发展成为大城市。

焦点观察2.13-2.19：本周烟台六区土地市场无土地供应及成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区商住办类土地市场无土地成交。

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场无土地成交。

焦点观察2.13-2.19：本周烟台六区有3个项目新增供应新增供应708套

同策咨询数据显示：本周有3个项目新增供应，新增供应708套，面积8.8万㎡。

（数据来源：同策咨询）

新增供应项目：莱山区·德尚世家新增供应282套；开发区·紫微台新增供应125套；香橙新增供应301套。

（数据来源：同策咨询）

焦点观察2.13-2.19：本周全市商住办物业成交791套环比上涨63.4%

1、本周全市商住办物业成交791套，环比上涨63.4%

同策咨询数据显示：本周全市商住办物业成交791套，环比上涨63.4%。

（数据来源：同策咨询）

烟台六区周度成交开始复苏，成交主力为：高新区·中海国际社区本周网签47套；牟平区·龙湖葡醍海湾本周网签47套；福山区·排名前列国际新区本周网签31套，君悦湾本周网签25套等。

2、六区成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区成交均出现环比上涨，其中牟平区、芝罘区涨幅较大；

（数据来源：同策咨询）

开发区本周网签187套，位居首位，环比上涨54.5%；本周成交主力：海信天山郡本周网签23套，越秀星汇金沙本周网签18套等。

福山区本周网签180套，位居第二，环比上涨45.2%；本周成交主力：排名前列国际新区本周网签31套；君悦湾本周网签25套等。

芝罘区本周网签158套，位居第三，环比上涨88.1%；本周成交主力：玺萌长河印象本周网签13套，万科青年特区本周网签11套等。

牟平区本周网签130套，位居第四，环比上涨136.4%；本周成交主力： 龙湖葡醍海湾高层本周网签47套，大都汇风情街区本周网签13套等。

高新区本周网签78套，位居第五，环比上涨20.0%；本周成交主力：中海国际社区本周网签47套，兴盛铭仕城本周网签19套等。

莱山区本周网签58套，位居第六，环比上涨65.7%。

3、成交TOP10

（数据来源：同策咨询）

焦点观察2.13-2.19：本周1项目进行集中开盘/加推

本周有1个项目进行集中开盘/加推：福山区·玫瑰园。

（数据来源：同策咨询）