莱山凤凰南路已复工 山海南路南延3月开工

莱山区第六次党代会后，区住建局立足本职、迅速行动，结合2017年工作实际，围绕“城建就是发展、城建就是民生、城建就是形象、城建就是产业”的工作理念，对“旧改、改旧”以及基础设施建设等重点工作进行安排部署，抓好工作落实，努力为建设全市的“典范之区”贡献力量。

不断加快基础设施建设。树立超前谋划意识，认真梳理所承担项目的资金、手续、征迁、建设等环节任务，倒排工期，挂图作战，确保项目按计划有序推进。其中，凤凰南路已于2月16日正式复工；山海南路南延二期正在推进征迁及招投标等工作，计划3月份开工。同时，积极推进金翠路、中央公园配套路等中心城区道路以及烟大过街通道、解甲庄公交场站等民生项目，其中金翠路、中央公园配套路等正在协调市住建局推进招投标事宜；烟大过街通道正在进行地质勘察及施工图设计。下一步，将继续加大项目建设进度，力争上半年山海南路南延二期建成通车，年内完成凤凰东路、凤凰南路等“断头路”以及金翠路、庆祥路、滨海大社区棚改配套路、金龙河路等配套道路建设，新增道路里程12.5公里。同时，完成烟大过街通道、解甲庄公交场站等民生项目建设。

稳步推进棚户区改造。2017年计划推进16个村居的棚户区改造工作，其中，续建村居9个、列入2017年棚户区改造计划村居7个。目前，河西、滨海国际社区等续建项目正在按计划进行推进。董家庄、西轸2个项目已完成房产评估，三滩1号、三滩3号2个项目正在进行房产评估，待项目规划设计条件、土地征收补偿报告等材料完成后，将组织进行土地出让评估测算。陈家、沟北、大庄、石沟屯等4个项目正在进行土地出让资料准备工作。预计3月份，河西、远陵夼、三十里堡、大庄、曹家庄、郝家庄、西轸开工建设；5月份，孔家滩开工建设；6月份，陈家、沟北、刘家滩、于家滩、董家庄开工建设；9月份，石沟屯开工建设；11月份，南贺开工建设。年内，预计新开工住宅面积70万平方米以上，交付安置房面积20万平方米以上。

实施老旧小区改造。2017年计划推进9个老旧小区改造，包括新建项目6个、续建项目3个。其中，宏福园、清华园、安居花园等3个续建项目计划2月下旬复工建设；明珠花园北区、金海岸西区、原化工部培训中心家属楼、飞龙小区、新世纪花园小区、花都小区计划6月下旬开工建设。年内，将完成小区雨污水配套、道路、绿化、停车场等环境及基础设施改造，适当增加监控、垃圾箱等安防及环卫设施，不断改善老旧住宅小区人居环境,提升城市整体形象。为更好地实现改造效果，落实改造要求，老旧小区改造将坚持整治、管理相结合的原则，前期由街道办事处组织辖区内各小区成立业主大会、选举产生业主委员会或组织业委会换届，由业委会负责组织征询业主对小区的改造意见，在汇总居民意见基础上，明确具体改造项目，并有效发挥业委会参与职责，听取他们的合理化建议,业主意见及建议要在小区进行公示。同时引导业主委员会聘请正规物业服务企业,小区整治完毕立即交付给物业服务企业进行管理维护，实现建管并举,做到综合整治完成，物业管理及时跟进。

强化住建行业管理。加强建筑领域安全生产。加大安全生产监管力度，严防安全生产事故的发生。全年创建省级文明工地1个，市级文明工地2个。继续扶持建筑业企业发展，年内争取扶持各类建筑施工企业资质新办2个、升级或增项3个。促进房地产业健康发展。继续贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的各项措施，积极搭建载体，动员各开发企业利用住博会、房展会等平台，做好对外宣传推介工作，提振房地产市场，为财源建设贡献力量。