焦点观察11.7-11.13：推盘热情不减成交再攀高峰

2016-11-15 10:09:52 来源：搜狐焦点网

政策资讯：青荣城铁本月中旬全线开通，车次时刻表已确定；芝罘区城中村4年内全部改造，2018年完成任务总量的70%

土地：本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应、无土地成交

新增：本周有7个项目新增供应

本周烟台六区新增供应1456套，面积15.1万㎡；新增供应项目有：莱山区·祥隆绿城诚园、万光福园新增供应202套，福山区·君悦湾、紫薇花园、万科假日风景，牟平区华岳西丽海岸、龙湖·葡醍海湾。

成交：本周全市商住办物业成交1725套，环比上涨84.5%

全市商住办物业成交1725套，环比上涨84.5%；近期开盘项目的集中网签和部分项目抵账房的集中网签，带动成交量大幅上涨，本周成交主要来自：莱山区·祥隆万象城本周网签472套；芝罘区·华信家园四期本周网签122套；开发区·业达科技园本周网签191套等。

开盘快报：本周有5个项目进行集中开盘/加推：芝罘区·山语城、德蚨家园、万科御龙山、山居郦城，福山区·美航康悦城。

焦点观察11.7-11.13：政策资讯

青荣城铁本月中旬全线开通，车次时刻表已确定

内容：青荣城际铁路自2010年10月10日开工，2014年12月28日开通济南、烟台、威海、荣成方向，2015年2月4日开通青烟直通线、烟荣联络线；剩余引入青岛方向工程至11月4日，工程联调联试、运行试验、初步验收、安全评估工作已经完成，目前正在进行运营准备各项工作，计划11月中旬全线开通运营。

青荣城际铁路全线开通后，青岛北至烟台、荣成全线里程分别为199km、301km ，单程运行分别约1小时18分钟、1小时43分钟。青岛至烟台、荣成全线里程分别为214km、316km ，单程运行时间约1小时30分、1小时55分。

作为我省首条城际高速铁路，青荣城际铁路列车开行车次全部以“C”字头开始，从早上6点到晚上8点，按梯次公交化开行，特别是针对早晚旅客出行密集时间段，最短间隔20分钟开行一趟列车。

芝罘区城中村4年内全部改造，2018年完成任务总量的70%

近日，烟台芝罘区政府官方网站公布了较新敲定的《芝罘区加快推进城中(边)村暨棚户区改造实施意见》。新政中称，按照省级下达的任务目标，力争到2020年，全区42个城中(边)村暨棚户区改造项目全部开工，并完成旧村原址居民的补偿安置；到2018年，完成任务总量的70%。通过改造，提升城中(边)村暨棚户区居民的居住条件，优化城市用地布局结构，完善市政基础设施和公共服务设施，努力形成整体协调、相互融合、一体发展的城市新面貌。

补偿方式：平房“拆一还一”；小棚阁楼货币补偿；补偿安置全部量化为货币形式，临建、工业用房等非住宅实行货币补偿：芝罘区区级对被征迁居民的补偿安置全部量化为货币形式，补偿价值以安置面积为基数，补偿单价由中介机构评估确定。征迁主体(街道园区或村居委)根据芝罘区区级量化的货币补偿总额，结合实际情况对被征迁居民进行货币化安置或实物安置；室内装修给予补偿。

用地政策方面，方案指出，改造用地以旧村原址面积等面积供给。旧村原址的范围以所有村民宅基地、村内公共道路、村集体办公面积等确定。其改造以旧村原址实施就地改造为主，并鼓励迁村并居统一改造。对利用旧村原址就地改造的，在合理规划布局的前提下，可按规划适当增加用地面积，增加面积上限为旧村原址面积的30%且较高不得超过100亩。

焦点观察11.7-11.13：本周烟台六区土地市场无土地供应无土地成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场无土地供应。

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场无土地成交。

焦点观察11.7-11.13：本周有7个项目新增供应新增供应1456套

同策咨询数据显示：本周有7个项目新增供应，新增供应1456套，面积15.1万㎡。