烟台
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11月9日10:00，烟J[2016]2003号远陵夼经济发展用地挂牌截止，结果显示该地块流拍。
据烟台国土资源网上交易系统显示，该地块规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率＜2.41且＞2.31，规划建筑面积≤12.65万平方米且＞12.13万平方米，起始价为30020万元。
该地块《房地产开发项目建设条件意见书》明确指出，烟J[2016]2003号远陵夼经济发展用地项目鼓励采用装配式建筑、鼓励实施全装修。
（项目建设条件意见书截图）
地块现状：地块远离主干道 山景资源优越
根据公告，远陵夼经济发展用地具体位置为：东至虎山路，西至规划路及逛荡河支流，南至用地边界，北至竹林南路。
（该地块具体位置示意图）
从天籁花园南门出发，沿一条小路向南1公里左右抵达地块。据记者实地观察，该地块位于老虎头山偏西南方向，自然环境较好；地块南侧紧邻警备区，西侧近规划河道。地块内部平坦，视野较开阔。
（地块实景图）
（地块实景图）
目前，该地块距离主干道港城东大街最近直线距离近800米，沿小路步行需15分钟左右；距离山海路直线距离750米，目前需沿小路行至天籁花园南门处进入山海路。该地块北侧竹林南路、东侧虎山路已现雏形，目前为泥土小路，路宽仅容一辆普通车辆通行；两条规划路尚未开建。
（地块实景图）
周边楼盘：周边新小区环绕 高层均价8000元/㎡以内
在该地块周围1公里范围内，目前在售的项目有天籁花园、弘邦宝第、中铁逸都、保利香榭里公馆等项目，凤凰山庄距离地块直线距离2公里左右。
除弘邦宝第为别墅产品外，其他项目均有高层在售。其中，天籁花园高层均价7800元/平米；中铁逸都高层住宅均价7500元/平米；保利香榭里公馆仅剩几套房源，均价7200元/平米。
配套：暂无大型商业配套 教育资源丰富
配套方面，除周边现有楼盘底商外，该区域暂无大型商业配套。而该地块南侧临近韩国学校和永铭中学、陈家小学，教育资源优势较大。
