芝罘一个小区两个物业 居民物业到底该谁管？

最近，芝罘区世回尧街道桦林新区和南江花苑的居民给记者打来电话说，9月30日傍晚，他们接到了一个通知，说是小区从10月1日开始，要更换一家新的物业公司，这个通知来的有些突然，还没等小区居民弄明白，另一个通知也紧接着贴了出来，小区现在的物业公司说，小区没有更换物业公司，之前的通知是谣言。两条完全不一样的通知，让小区的居民更加糊涂了，小区到底换没换物业公司呢？

芝罘区世回尧街道桦林新区和南江花苑小区，共用一个大门口，物业公司都是嘉德物业，9月30日，一家名叫久盛物业的公司，在小区里贴出了要更换物业公司的通知。

在一张物业变更交接通知上，记者看到上面写着“经上级政府研究并与桦林集团及南江建筑公司协商决定，即日起，原嘉德物业停止一切相关收费和物业服务，所有缴费和服务，由久盛物业负责运营。”但是，在嘉德物业张贴的另一张通知单上，记者又看到了这样的内容“嘉德物业是小区少有合法物业公司，请各位业主不要相信一些谣言。”

现在的芝罘区世回尧街道桦林新区和南江花苑小区，出现了两个物业公司在管理的情况。10月16日，进驻小区的新物业公司又贴出了一张通知，告知小区居民限期去新物业公司缴纳物业管理费。

芝罘区世回尧街道桦林新区居民说：“老物业收我们这物业费都收到明年的10月份，那现在新物业在这收，也是从10月份开始收物业费，这收两份吗？”

芝罘区世回尧街道桦林新区和南江花苑小区，出现两个物业公司同时管理，并且互相挤兑的情况，让小区的居民们很不理解，同时也陷入了两难的境地。在了解小区居民反映的相关情况以后，记者分别找到了嘉德物业公司和久盛物业公司。

记者首先来到了桦林新区和南江花苑小区原有的嘉德物业公司，嘉德物业工作人员答复：“我们领导不在。”嘉德物业公司给记者的这个答复和之前他们贴在外面的通知一样，说“嘉德物业是小区少有合法的物业公司，并且请业主前来缴纳物业费和车位费等相关费用。”在联系嘉德物业公司的相关负责人无果之后，记者找到了新进驻小区的久盛物业。在芝罘区世回尧街道华新社区居委会，记者见到了久盛物业公司的负责人。

久盛物业公司负责人说：“物业进驻我有根据，这是经过办事处和桦林公司谈的，咱公司上面的领导都谈好了才下的通知。他们小区土地是我们上曲家村的，以前他嘉德物业管叫办事处整个收回来叫我们村自己管，我们是集体，他们是私人公司。”