2016年下半年以来,莱山推地动作频频。继9月份莱山烟J[2016]2001、烟J[2016]2002两宗地块成交后,10月10日,莱山又一地块发布公告,烟J[2016]2003号远陵夼经济发展用地将于10月30日-11月9日挂牌。
根据公告,该地块东至虎山路,西至规划路及逛荡河支流,南至用地边界,北至竹林南路,位于远陵夼附近。
该地块规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率介于2.31-2.41之间。建筑面积126500平方米,起始价30020万元,起始楼面价折合2373元/㎡。
(该地块勘测定界图)
(远陵夼规划红线图)
该地块《房地产开发项目建设条件意见书》明确指出,烟J[2016]2003号远陵夼经济发展用地项目鼓励实施全装修。
(项目建设条件意见书截图)
【2016年9月22日 莱山两地块出让链接】
烟J[2016]2001科技小区东部A宗地被烟台万科房地产开发有限公司以2.394亿元底价拿地,楼面价2150元/㎡。
烟J[2016]2002广电培训中心北侧宗地无出意料被烟台富润置业有限公司(为云顶蓝山项目开发商)拿地,该地块楼面价5768元/㎡,该地块作为云顶蓝山的储备用地,规划别墅区。