焦点观察9.19-9.25：莱山土地嫁名企 成交迎金九

政策资讯：楼市再入政策紧缩期，房价地价上涨成调控动因

土地：本周烟台六区商住办类土地市场有1宗土地供应；有2宗土地成交

本周烟台六区土地市场有1宗土地供应，供应面积6.7万㎡，位于开发区。

本周烟台六区土地市场有2宗土地成交，成交面积5.8万㎡，均位于莱山区。

新增：本周有3个项目新增供应

本周烟台六区新增供应673套；新增供应项目：开发区·佰和悦府新增供应415套；花溪径新增供应86套；高新区·中海国际社区新增供应172套。

成交：本周全市商住办物业成交981套，环比上涨50.9%

本周全市商住办物业成交981套，环比上涨50.9%；本周成交大幅上涨，主要因为9月中旬多个项目开盘加推，近期集中网签，如：9.15香橙新品加推，本周集中网签59套；万科·青年特区53#加推，本周集中网签47套；9.17金地格林世界3#加推，本周网签20套等。

开盘快报：本周烟台六区有3个项目进行集中开盘/加推：芝罘区·万科璞悦湾、开发区·紫微台、佰和悦府。

焦点观察9.19-9.25：重点资讯

楼市再入政策紧缩期，房价地价上涨成调控动因

内容：今年8月以来，在全国范围内已经有近10个一线和二线城市出台收紧的楼市调控政策，按照因城施策的原则，根据各地市场表现不同，这些政策从限购、限贷、土地以及商品房销售环节等多个方面进行多元监管。这意味着，自今年初的楼市反弹之后，一二线城市再度进入政策紧缩期。业内人士认为，房价和地价的双重上涨，是本轮调控的出台动因，近期房价和地价涨速过快的城市，很有可能成为下一个被调控的目标。

焦点观察9.19-9.25：本周烟台六区土地市场1宗土地供应 2宗土地成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场有1宗土地供应，供应面积6.7万㎡，位于开发区，为商品住宅用地。

同策咨询数据显示：本周烟台六区土地市场有2宗土地成交，成交面积5.8万㎡，均位于莱山区，为商品住宅用地。

焦点观察9.19-9.25：本周有3个项目新增供应 新增供应673套

同策咨询数据显示：本周有3个项目新增供应，新增供应673套，面积7.7万㎡。

本周新增供应项目有：开发区·佰和悦府新增供应415套；花溪径新增供应86套；高新区·中海国际社区新增供应172套。

焦点观察9.19-9.25：本周全市成交981套 环比上涨50.9%

1、本周全市成交981套，环比上涨50.9%

同策咨询数据显示：本周全市商住办物业成交650套，环比下滑17.6%。

同策咨询市场分析表示：本周成交大幅上涨，主要因为9月中旬多个项目开盘加推，近期集中网签，如：9.15香橙新品加推，本周集中网签59套；万科·青年特区53#加推，本周集中网签47套；9.17金地格林世界3#加推，本周网签20套等。

2、六区成交

同策咨询数据显示：本周烟台六区成交中，除高新区出现成交环比下滑外，其他五区均环比上涨。

开发区位居首位本周网签268套，环比上涨123.3%；本周成交主力：9.15香橙新品加推，本周集中网签59套；越秀·星汇金沙本周网签53套等。

芝罘区本周网签195套，位居第二，环比上涨21.1%；本周成交主力：万科·青年特区53#加推，本周集中网签47套；玺萌长河印象本周网签21套等。

福山区本周网签153套，位居第三，环比上涨64.5%；本周成交主力：排名前列国际新区本周网签28套；上谷郡·大润广场本周网签20套等。

莱山区本周网签151套，位居第四，环比上涨73.6%；本周成交主力：金地格林世界本周网签20套等。

牟平区本周网签117套，位居第五，环比上涨60.3%；本周成交主力：新潮·尚书台本周网签18套等。

高新区本周网签97套，位居第六，环比下滑16.4%；本周成交主力：中海国际社区、兴盛铭仕城本周分别网签44套、25套等。

3、成交TOP10

焦点观察9.19-9.25：本周3个项目集中开盘/加推

本周3个项目集中开盘/加推：芝罘区·万科璞悦湾、开发区·紫微台、佰和悦府。