烟台房价止跌回升 牟平区房价逼近6000元

8月在经历了前两周的成交下滑后，第三周烟台楼市的成交量出现上涨，成交均价也止跌回升。六区中除莱山区外，其它五区的成交均价都出现上涨，尤其是牟平区的均价逼近6000元大关。

数据显示，8月第三周(8.15-8.21)烟台全市共成交商品住宅916套，环比上涨2.80%；成交均价6756元/平米，止跌回升，环比上涨4.69%；新增供应呈井喷式爆发，共计1056套，环比大涨274%。上周2个项目开盘，本周预计仍有2个项目开盘。

开发区再次登顶六区销冠

开发区以198套再次登顶；福山区继续发力，以169套占据第二位；芝罘区166套紧随其后重回三甲席位。莱山区146套，依然位列第四；牟平区144套，位居第五；高新区93套，继续垫底。

牟平区房价涨幅大

成交均价方面，除莱山区外，其余五区均环比上涨，开发区以微弱的优势取代高新区挺进三甲。其中，莱山区7792元/平牢占榜首。芝罘区7703元/平，位居第二。开发区6571元/平，位居第三。高新区下降一位，以6522元/平屈居第四。牟平区发力，成交均价逼近6000大关，以5946元/平，位居第五。福山垫底，成绩交均价仅为5916元/平。

上周2个项目开盘

上周莱山区的祥隆绿城诚园和开发区的万行中心的开盘。

祥隆绿城诚园于8月21日在皇冠假日酒店开盘，开盘推出两栋高层以及三栋洋房，高层为24#、26#楼，共140套房源，面积区间为141-234平方米房源，其中主力房源为141-142平方米以及167-168平方米；洋房为3#、6#、7#楼，共36套面积区间为178-462平方米房源，其中平层面积为178-216平方米，复式面积为265-462平方米。前期认筹高层交5万抵8万，洋房交10万抵15万，一次性付款享受总房款的9.8折，按揭享受9.9折。

万行中心悦公寓也于8月21日开盘加推，30-55㎡MINI公寓，产权年限70年，25万/套起，限时特惠5千抵1万元，开盘当天更享9.7折优惠。

本周预计2个项目开盘

牟平的中冶沁海云墅叠拼产品预计8月27日开盘加推，户型面积125㎡-144㎡较高赠送450㎡私家庭院。6层电梯花园洋房4800元/平米，限量发售仅十套，较高赠送203㎡大院。

福山区的铂悦府的2#、13#楼已于8月14日开始认购，预计8月28日开盘加推，共有98套房源，建筑面积约77㎡、84㎡、117㎡通透户型。