6月,烟台楼市供求双涨,上半年楼市翘尾收官。然而,相比供求两端的火热,烟台房价却连连下降。据同策咨询数据统计,6月烟台六区成交均价6687元/㎡,环比5月下降118元/㎡,降幅1.7%。同时,对比2016年上半年成交均价数据,6月烟台房价创月度均价较低值。
(数据来源:同策咨询)
房价是楼市供需结构的直观表现,6月开发区、福山区分别成交1092套、991套房源,排名一、二,占据6月整体成交数据的47.4%,占比相比前5月提升。由此看出,6月烟台成交均价小幅下滑受开发区、福山区低价位刚需项目集中网签影响较大。