焦点大嘴巴：买房就像挑老公 遇到潜力股就嫁了吧

女孩找老公，总喜欢挑来挑去：小鲜肉吧，太嫩不靠谱；大叔吧，年纪大没激情。一心想找一个年纪相当、高高帅帅、有幽默感、有房有车有事业、成熟稳重、时而温柔时而不正经、还爱你爱得死去活来的男人，呃，大嘴哥想说，你活该单身！如果世上存在这样绝顶的男人，先给我来一打！

说起买房，其实跟女孩找老公是一样一样滴。如果非要抱着优质主义的心态，要求房子地段好、户型好、楼层好、物业好、价格公道……那多半等于是买不到房了。就算有，放心，你肯定抢不到。

没有优质的楼盘，只有最适合自己的楼盘。相比之下，大嘴哥建议想要买房的小青年，选个较具升值潜力的地段，挑个最有升值潜力的楼盘，抓住了你就赢了。今天，大嘴哥跟大家唠唠芝罘区的潜力股——南部新城。

芝罘南部被视作城市南大门，地处航空、铁路、公路交通交接区段，青年南路、机场路、港城西大街、红旗路等四通八达；根据烟台市委烟台市政府东进西扩和南拓战略构想，南部新城将以烟台卧龙经济园区为中心，以都市型经济为着眼点，以高端商务为中心，重点发展科技工贸、创意产业、国际物流商贸、临港物流加工四大组团，全力打造烟台“商务副中心”。在机场路的改造、卧龙工业园区的建设发展、南山隧道的贯通、红旗路隧道的建设、青年南路的向南延伸等政府大刀阔斧的改造建设中，南部新城有哪些楼盘蓬勃兴起，值得购房者关注呢？大嘴哥马上为大家盘点。

1、山水龙城天悦（免费电话：400-898-3382）

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项目地址：芝罘区卧龙经济开发区 

较新动态：山水龙城天悦均价6600-6700元/平米，户型面积42-140㎡，购房享95折优惠。

2、红星国际广场（免费电话：400-869-1111 转 24573）

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项目地址：芝罘区黄务立交桥西50米路南 

较新动态：红星国际广场现推出6号楼、9号楼、7号楼东单元、10号楼，均价6600元/㎡。现购房每平优惠70元-670元不等，优惠每周递减，持续到12月底。户型面积76-108㎡，共5个户型，1梯2户，共26层。预计2016年年初开盘，2017年年底交房。

3、逸城山色（免费电话：400-869-1111 转 37068）

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项目地址：芝罘区黄务立交桥南1.3公里处

较新动态：逸城山色新推23号楼小高层，均价6200元/平米，户型面积83、94㎡，购房交1万抵3万，享97折，全款再享99折；3号楼、4号楼、5号楼、13号楼18层高层均价5800元/平米，户型面积75-95㎡。现有交1万抵4万再享97折优惠，低首付5万起活动，享受1年内开发商无息垫付首付，余款1年内还清即可。项目预计于2017年中旬交房。项目多层仅剩6层顶层+阁楼，均价约8000元/平米，交1万抵3万。

4、山语世家（免费电话：400-869-1111 转 24303）

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项目地址：芝罘区青年南路929号（黄务中学西侧）

较新动态：山语世家T1、T2号楼户型面积13-68㎡，均价6300-6400元/平米，预计2016年5月交房；山语世家剩余楼栋起价6100元/平米，户型面积96-122㎡，均价7000元/平米。

5、保利紫薇郡（免费电话：400-869-1111 转 37069）

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项目地址：芝罘区青年南路与港城西大街交汇处

较新动态：保利紫薇郡均价9500元/平米，5号楼、7号楼、8号楼、10号楼在售。优惠政策：一楼交5000抵5万，其他楼层交5000抵3万，按时签约享98折。现房在售，户型面积123-150㎡。

6、金象泰吉祥家园（免费电话：400-869-1111 转 24700）

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项目地址：芝罘区机场路下曲家（交警三大队北100米路西）

较新动态：金象泰吉祥家园58-140㎡新品房源6100元/平米起入市，买140得320平多层电梯洋房，年内交钥匙，新品交定盛享5重钜惠：1.总房款减2万；2.一次性付款95折、按揭98折；3.交房即可锁定心仪房源；4.开盘豪礼大抽奖；5.认购即送精美礼品。本月老业主介绍成交，即可享千元购物卡。金象泰吉祥家园小高层均价不足7000元/平米，多层均价8000元/平米。

7、朗郡（免费电话：400-869-1111 转 24609）

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项目地址：芝罘区通世南路与港城西大街交汇处

较新动态：朗郡目前在售7号楼、10号楼，共114户，均价6300元/平米，买房交1万抵3万，新加推10号楼，共54户，户型面积80-90平。工程进度：在售楼座已全线封顶，7、8、9#正在进行外墙涂料，内部配套工程已开展。

8、桦林颐和苑（免费电话：400-869-1111 转 24472）

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项目地址：芝罘区魁玉路与青年南路交汇处西行1000米（马山北200米）

较新动态：桦林颐和苑28、32、33号楼在售，剩余房源约20-30套，户型面积114-140㎡，都是较大的户型，均价7000元/平米，现有交1万较高抵9.3万的优惠活动。

9、柏林春天（免费电话：400-869-1111 转 24325）

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项目地址：芝罘区港城西大街与青年南路交汇处

较新动态：柏林春天五期琥珀城堡均价6300元/平米，剩余房源不多，每户都有不同面积的阳台面积赠送：51-56㎡，送约3-6㎡；74㎡，送约2.64㎡；106㎡，送约4.5㎡。

10、天宫2号（免费电话：400-869-1111 转 24763）

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项目地址：芝罘区机场路黄务立交桥南500米（东至机场路，西至青年南路）

较新动态：天宫2号5.2米层高户型一口价6000元/平米，3.3米层高户型一口价5000元/平米 ，户型面积66㎡，购房无优惠。