烟台
烟台搜狐焦点网 > 烟台新房 > 新闻中心

焦点大嘴巴:年中盘点之细数房企之间那点事儿

2015-07-14 14:19:35 来源: 搜狐焦点网 作者:张纷纷

(搜狐焦点综合整理)2015年上半年,调控政策的轮番出台激发了房地产市场的活力,楼市逐渐走出低潮期。房地产发展也呈现出新的发展趋势:城市间分化加剧、豪宅扎堆入市、房企纷纷触网等等。与此同时,2015年上半年国内知名房企也活跃得很,各种大戏竞相上演。豪门深深,现在大嘴哥就给大家掰扯掰扯房企之间那点事儿!

绿城融创“协议离婚”

图片来源于网络

经历了近半年的分分合合之后,融创和绿城终于“协议离婚”。绿城中国控股有限公司5月5日早间公告称,其已与融创中国订立框架协议,进行包括出售上海融绿等7项交易。从公告情况来看,通过上述交易,绿城将获得30多亿元人民币现金和单价高达38万元/平方米的黄浦湾项目;融创则获得了上海融绿平台下属的包括上海玫瑰园、香溢花城等20个项目。不过他们之间还没有完全了断,还将合作开发总投资65.5亿元的天津全运村项目,融创和绿城分别以49:51的比例持有该项目80%的股权。

融创中国收购绿城中国,就规模而言,前后耗资164亿元,堪称中国房地产行业规模较大的并购;就时间而言,前后历时两年有余,累月经年;就过程而言,跌宕起伏,花明柳暗;就结局而言,出人意料,一地鸡毛。合作各方,进退之间,方寸大乱,一盘好棋何以被下成了残局?

万科万达甜蜜“联姻”

5月14日大连万达集团与万科集团召开新闻发布会,并签署战略合作协议,宣布两家公司正式“牵手”。这场“强强联手”合作内容主要是:未来双方主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行,即由万达投资项目中商业部分,万科开发项目中住宅部分。

图片来源于网络

对于从恋爱到成婚的过程,郁亮说:“我们门当户对、一见钟情”,王健林接着:“于是选了一个良辰吉日,大家就签了。”说起来两家有些缘分,公司都姓万、创始人都姓王、都出身军人,早期一个在南面称王、一个在北面称王,后来一个在住宅称王、一个在商业称王,现在两家又都面临转型。既然在同一个江湖做到老大,还称一见钟情?恋爱感人,但日子好坏婚后才知,不知“万万”今后能否相敬如宾?

佳兆业再次被甩 并购残局阴影难走出

图片来源于网络

5月28日,融创发布公告宣布终止收购佳兆业。这时距融创宣布收购佳兆业仅仅过了3个多月的时间,融创再一次折戟并购沙场。从惺惺相惜的美好牵手到基因不相融的无奈终止,从风光再嫁到“遗产”争夺,回归之后却又不能一切复原,持续一年之久的融绿股权纠纷,已经由一桩商业并购演变成一场跨年闹剧。

值得注意的是,佳兆业的债务危机并未因融创的退出而得以解决。佳兆业已是排名前列家美元债违约的中国地产商,多数物业资产仍处于查封之中,命悬一线的佳兆业急需资金补充。会不会有接盘者出现?新的接盘者又是谁呢?是以收购、参股还是其他方式进行接盘呢?融创虽已退出,但水面之下各利益相关方之间的鏖战仍在继续激烈展开。

保利放个“P”也能霸占头条

图片来源于网络

4月15日上午,保利地产董事长宋广菊突然在微博称“保利是个P”,一时各方哗然,纷纷猜测宋总为何出言不逊。16日上午,真相大白!“保利是个P”事实上是保利的“5P”计划”,最后知道真相的看客们眼泪掉下来,哭着说原来营销还特么可以这样玩!不得不说5P计划除了名字口味重一点,的确是一次漂亮聪明的事件营销大戏,黑的恰到好处,黑的有悬念。够高端!

恒大喊话“无理由退房”任性出招

图片来源于网络

恒大集团宣布将从4月16日8时起,恒大全国所有楼盘住宅全面实施无理由退房。恒大方面表示,住宅也是商品,理应获得“包退”承诺,让购房者买的安心、买的称心、买的开心。“无理由退房”在业界掀起了轩然大波,恒大高管放出了大话,但大嘴哥想说的是,不是恒大让你退,你想退就能退!在实际操作过程中所谓的“无条件退房”是根本做不到滴。

万通败走重组局 深陷业绩下行泥潭

图片来源于网络

与大名鼎鼎的“地产思想家”的冯仑相比,如今的万通地产已不复“往日荣光”,“资历”虽老却早已掉队。与动辄百亿级增长的同行相比,万通地产近年一直在30亿-50亿元之间徘徊的营业额还在不断“缩水”,万通一年的收入,尚不足以还债,而其现金流几乎都处于负数状态。

错过“房地产风口”的万通地产,希望通过重组赶上“互联网+”风口。但历时半年的重组筹划最终以失败告终。业绩大降,负债压顶,又错失机遇的万通地产将如何面对经营压力?不得而知。

金地牵手小米 鉴定是真爱

图片来源于网络

说了两年,小米真的要搅局地产界了?6月26日,地产圈传来重磅消息,金地集团首度联手小米智能家居,开启以“life智能家”为核心的全新智能社区计划。金地作为老牌标杆房企,一直强调“科学筑家”;而小米似乎完全相反,作为中国互联网的弄潮儿,企业品牌一直强调“为发烧友而生”。一个侧重科学,一个侧重情怀,当“科学+情怀”组合在一起产生的爱情结晶,妥妥是真爱啊。

……

天天在地产圈里混,大嘴哥每每被地产大事刷屏也就算了,还要为房企那点事儿分分钟操碎了心,愿有一双慧眼,让大嘴哥看透这纷纷扰扰吧!

加入搜狐焦点购房Q群,专享更多团购优惠
芝罘区买房群:376644299 加入该群莱山区买房群:177973845 加入该群
开发区买房群:177941123 加入该群福山区买房群:297345517 加入该群
高新区买房群:183648117 加入该群牟平区买房群:148454683 加入该群
免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
房贷计算