烟台
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四五月全国楼市政策频频发力，烟台各种调控政策也纷纷出台，但就成交而言，5月烟台楼市并非如预期般火热。上周（5.18-5.24）烟台全市成交644套，环比下滑11.9%，周度成交继续滑落，楼市成交量已跌至6周较低。
在烟台楼市成交量持续走低、成交乏力的情形下，上周新增供应却稳步攀升，迎来供应小高峰。上周烟台全市有6个项目新增供应，新增供应2284套，环比上涨74%，为烟台楼市5周以来的较高值。
上周烟台楼市成交惨淡 为6个周以来较低值
据同策咨询数据显示，上周（5.18-5.24）烟台全市成交644套，环比下滑11.9%， 同比上涨3.2%。上周烟台楼市成交量为6个周以来的较低值，成交较为低迷。
上周烟台六区成交主力项目：福山区·阳光首院网签34套；开发区·越秀星汇金沙、林语逸景各网签25套；高新区·中海国际社区网签19套。
上周六区成交量中，仅芝罘区、牟平区环比上涨，其他四区均环比下滑。 开发区成交201套，位居六区首位，成交量环比下滑1.5%。 芝罘区成交172套，位居六区第二位，成交量环比上涨10.3%。
烟台楼市新增供应增多 迎5周较高
烟台楼市上周成交量下滑，但新增供应却呈上升态势。据同策咨询数据显示，上周烟台6个项目新增供应，新增面积22.6万㎡，共2284套，环比上升74%，同比上涨24.9%。
由图可见，烟台几个周的新增供应呈现波浪式上升状，而上周烟台新增供应为5个周以来的较高值。
上周新增供应主力项目有：高新区·中海国际社区新增供应867套；开发区·中粮朗云新增供应748套；福山区·福利莱万和城新增供应329套；牟平区·天润佳苑新增供应252套。
据《每日经济新闻》报道，4月份，35个城市新建商品住宅存销比为15.4，这也意味着市场需要用15.4个月的时间才能消化完这些库存。而烟台是35个城市中存销比数值较高的，超过了35个月。上周烟台全市供求比为3.5，成交量下滑，供应量不断攀升，去库存压力增大。对于烟台房地产商来讲，去库存仍是当前主旋律。
