记者24日从江苏盐城市国土部门了解到,今年盐城市区建设用地共成交土地18宗,面积955亩,成交金额16.24亿元,成交宗数仅为去年同期的49%,成交面积是去年的25%、成交金额是去年的22%。
盐城市国土局建设用地处工作人员介绍,从去年下半年起,受国家房地产调控政策影响,盐城市区经营性用地出让形势低迷,今年以来已经调整土地出让节奏,暂停住宅用地挂牌出让,只出让了一些安置房和市场类地块,土地成交量急剧下降,预计四季度也不会有大幅增长。
据了解,1至9月份,盐城市实际供应建设用地5.96万亩,在全省名列前茅,出让金总额达152.66亿元。其中商服和住宅用地1.38万亩,工业用地3.48万亩,其他用地1.1万亩,与2011年同期相比,居住用地和工业用地总量下降约15﹪,商服等其他用地量仍呈增长趋势,平均增长50﹪左右。
业内人士分析认为,受国家房地产调控政策影响,开发商拿地的热情不高,许多开发商手里仍有闲置土地未建。另外,目前土地价格相对往年有所下降,政府也不太愿意在这个时期,将土地低价挂牌出让。