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牟平崛起“蓝色经济” 发展进入黄金期

2012-06-28 10:54:52 来源: 搜狐焦点网

  【区域概况】

     牟平,素有“南山北海”之称,旅游资源得天独厚。南依“胶东屋脊”昆嵛山,山间名胜古迹、自然景观星罗棋布。山下有“龙泉温泉”,水温达四十多度,素有“华夏排名前列汤”的美称。 北濒黄海,海岸线长六十多公里,距城区七点五公里的养马岛,是昔日秦始皇牧马之地,如今成为享誉海内外的旅游度假胜地。

  牟平,基础设施完备,交通、通讯事业发达。石烟线国道和烟威高速公路贯穿境内,公路通车里程达五百四十公里,实现了镇镇通公路;牟平港已建成五千吨级泊位,码头开通了多条国内航线;距牟平二十公里的烟台机场已与上海、广州、深圳、北京、成都、西安、哈尔滨、武汉、乌鲁木齐、天津、沈阳、济南、香港等大城市及韩国、新加坡、日本等国家通航;邮电通讯开通了程控电话三万门,移动电话近千门,可直接与国际国内各地通话,开通数据通信业务。

  牟平,工业发展基础雄厚,综合势力较强,连续三次荣登“全国经济百强县”行业。工业已经形成了以机械、轻工、电子、化工、食品等为主的区、乡、村三级齐头并进的工业体系,三级工业总数达一千九百多家,有九十多种产品获省以上优质产品称号,有六十多个企业的一百多种产品打入国际市场。

  【发展状况】

  自2011年1月4日,国务院批复《山东半岛蓝色经济发展规划》以来,牟平将逐步形成“两核一岛两带两海”的开发格局。牟平将形成以威尼斯水城为核心的滨海生态城起步区,以金山湾旅游度假区为核心的中国北方国际海岸,以养马岛为中心建立国际性、综合性、高端化的海岛商务旅游度假地,并围绕鱼鸟河亲水景观带、沁水河亲水景观带打造烟台东部“智谷”,形成延续沁水河公园景观的休闲观海生态湾。牟平潜在的发展前景,必将吸引更多置业者,城市发展指日可待。

  【区域楼盘扫描】

  1、 龙湖·葡醍海湾

  较低单价:起价300万/套

  项目类型:别墅

  项目位置:牟平区养马岛度假区

  销售电话:400-888-2200 转 40161


      龙湖菩提海湾 几百栋传承颐和原著神韵的庭院别墅凭海而立,极具宫殿感的东方别墅掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间,无论是45平米的四季小院,100余平的葡醍院落,还是近300平米的颐和墅,皆以流水相连,并小桥入户,中央水系之上,贡多拉木船悠然飘荡。一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。

  2、 建源·山海龙城

  平均单价:5800元/平米

  项目类型:小高层

  项目位置:牟平区 滨海东路与通海路交汇处南300米

  销售电话:400-888-2200 转 25426


  建源•山海龙城现已封顶,一梯两户,主力户型为80—90㎡及100—120㎡,每天一套特价房4120元/㎡起,山海现售9号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、23号楼。山海龙城规划设计依据国际化视野,超前的设计理念,建筑风格为南加州风格,简洁、大方,讲究装饰,强调铁艺的运用,呈现简洁、自由的时尚,一派异域风情,社区规划设计以“多样化生活、生态性景观”为主题,旨在宣扬一种追求滨海休闲式的生活方式,总体布局结构设计为:“一环、两轴、四组团” 结构。在小区中心位置处横向布置绿化植物、景观小品等,为居民提供丰富、多样化的公共活动空间,形成东西向绿化景观轴。

  3、 海屿公元

  销售价格:待定

  项目类型:高层、小高层

  项目位置:牟平区通海路与三山大街交汇处西南侧

  销售电话:400-888-2200 转 25427


 

  海屿公元一期现开始认购,前200名享受1万抵2万, 全款98折优惠, 201至400名顾客可享受1万抵1.8万元,全款98折优惠,项目主力户型为77至150平,海屿公元就是后湾区,一个海屿公园的住区。项目毗邻中国北方国家海岸,位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧,滨海路、通海路、烟威一级高速路、青烟威荣城际铁路等纵横交错,出入便捷通达。项目距海边及牟平中心繁华商圈仅有1.5KM,周边有滨州附属医院(烟台第二个三级甲等医院,同毓璜顶同等级别),有全国闻名的牟平一中,有行政审批中心,拥有全国较大的的城市生态森林公园群,这里是大多人艳羡的理想居住地。

  4、 官庄豪庭

  销售价格:待定

  项目类型:高层,小高层,多层,板楼

  项目位置:新城大街与官庄路交汇处北100米

 

  官庄豪庭分为四期开发,建筑形态为多层、小高层和高层,户型面积在40-120平方米之间。官庄豪庭一期小高层即将开盘,一期主力户型为81、83、84平米。小区充分依托鱼鸟河水系优美的自然环境,以先进的地产开发理念,全力打造集西班牙社区风情、七大主题公园、珍稀多层以及配套完善的会所、小学、幼儿园于一体的生态宜居社区。项目容积率1.48,建筑密度19.95%,绿地率42%。建筑形态以多层为主,小高层、高层次之,楼层以5、6、11层为主,另有少量17、22、26高层。规划居住户数4464户,规划停车位7500个,项目自建小学6500平方米,幼儿园3500平方米。

  【置业建议】

  牟平区,地处烟台市最东端,西与市中心区毗邻,东与威海市高新区接壤,交通极为便利。蓝色经济区的建立,将使牟平的发展进去快车道,在此买房升值潜力较大。且牟平靠近养马岛,旅游设施较为完善,适宜居住。牟平高层、小高层居多,能够满足普通民众的需求,而龙湖等高等别墅项目的入住则满足了高端消费者的需求。牟平不论是从建筑形态、居住环境、发展前景,都较适合居住和投资。

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