地产“受惊”股市跳水 金地集团等龙头企业领跳

　　平静的沪深A股，昨日盘中出现跳水行情。由于对地产调控担忧，地产股成为昨日领跌的主力。

　　全天成交量大幅放大

　　昨日，沪指一度平稳运行并有一定的涨幅，但从午后开始大幅跳水。全天沪指大跌2.63%，跌64.56点，收报2391.23点，这也是去年11月底以来的单日跌幅。

　　从振幅看，全天沪指点和点相差了93.38点；值得注意的是，全天成交量大幅放大，沪市成交超过1700亿元，而上一交易日为1022.8亿元。深圳成指也出现了接近的走势，全天跌幅为3.19%，振幅则达到4.46%。

　　国务院总理温家宝在昨日的记者发布会上指出，目前房价还远远没有回到合理价位，合理的房价应该与居民的收入相适应，与投入以及合理的利润相匹配。温家宝亦指出，调控不能放松，如果放松将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

　　地产股因此成为领跌的板块。以指数计算，深市地产指数大跌4.72%，沪指地产指数跌3.73%。

　　地产利空与获利回吐

　　昨日午后大盘突然快速跳水，上证综指跌破2400点整数关口，众多个股跌停。多数机构投资者认为，主要和地产调控的严峻态度有关。

　　大成基金人士认为，受温家宝总理“房价远远没有回到合理价位”、“调控不能放松”表态的影响，房地产板块股票因此午后全线下跌。与房地产板块相关的水泥、煤炭、建筑等权重板块指数也大幅下挫。

　　此外，今年以来沪指累计涨幅较大，在两会期间没有明显利好的情况下，获利盘回吐也被认为是市场下跌的原因之一。

　　南方基金策略分析师、基金经理杨德龙指出，本轮反弹从年初2132点一直反弹到接近2500点，许多个股反弹幅度甚至超过30%到50%，而中间并没有经过像样的调整，获利回吐压力很大。

　　他认为，全年来看上证综指震荡反弹格局没变，年内高点应能收复去年失地，即超过2800点。本轮调整不会太深，预计2300点以上即可完成，后市走势将取决于政策放松力度和经济增速放缓之间的博弈。

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　　■ 做空主力

　　调控致地产股频现暴涨暴跌

　　两市地产指数昨日均跌逾3%；此前地产股因保证首套房贷款等原因大涨

　　本报讯 (记者吴敏 实习生金彧)昨日地产股再度领跌A股，两市地产指数跌幅均超过3%；而纵观今年以来地产股的飙升与暴跌，均紧随政策预期波动。

　　今年以来深市地产指数涨23%

　　昨日，深市地产指数大跌4.72%，沪市地产指数跌3.73%。

　　不过，从今年来看，地产股的涨幅仍然不小。以深市地产指数为例，截至周二，其今年以来涨幅为23%，昨日大跌之后涨幅仍有17.3%。

　　分析认为，地产股今年以来的大幅上涨，一方面因为此前地产股估值水平已经达到低谷，另一方面，由于宏观调控旷日持久，地方地产调控屡现松动迹象，投资者对于调控政策放松的预期也逐步加强。这也使得地产股今年在消息推动下屡屡出现单日大幅上涨。

　　今年2月下旬和3月初，地产股都曾分别因保证首套房贷款、户籍政策变化预期等原因大涨，此外，地方房贷政策松动也曾引发地产股大涨。

　　国泰基金人士指出，地产政策微调是本轮A股上涨的逻辑核心，而温总理昨日的讲话直接使得市场热情受到挫伤，待市场冷静下来后，可能对于市场方向的认识将重回理性。

　　机构仍认同行业龙头价值

　　从昨日个股跌幅看，地产龙头公司跌幅稍窄。万科A昨日跌幅为2.7%，保利地产跌3%，金地集团大跌5.92%。但一些机构投资者认为，地产股并非从此一无是处。

　　大成新锐产业股票基金拟任基金经理刘安田认为，温总理强调继续调控，意在促进房价合理回归。但整体来看，此前的调控政策已经有所成效，今后政策大起大落的可能性较小，以维持现状继续观察市场情况为主。

　　刘安田认为，尽管房地产建设高峰期已过，但是房地产行业整体处于低估值，行业中那些业绩锁定性强，产品开发能力、销售能力、融资能力等优势突出的龙头公司的投资价值正在显现。

　　从机构的实际行动上看，在去年第四季度，机构已经开始增持地产股。以万科A为例，机构增仓或新持有5.1亿股，减持2.4亿股。

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　　■ 相关新闻

　　“两会行情”一天跌回原形

　　本报讯 (记者吴敏 实习生金彧)昨日全国两会闭幕，A股历年涨多跌少的“两会行情”今年未能兑现，今年两会行情以跌2.8%收官。

　　两会前沪指收于2460.69点，截至本周二收于2455.80点，基本处于收平状态。但昨日午盘后沪指急挫，使得原本有可能翻红的两会行情急转直下，最终昨日沪指下跌2.63%，整个两会期间收跌2.8%。

　　从交易日看，两会期间8个交易日中沪指四天收阳四天收阴，由于今年两会政府工作报告中提出GDP目标为7.5%，以及昨日温家宝总理提及房地产调控没有到位等，沪指两度出现较大幅度的下跌，投资者信心受到冲击。

　　从历年数据看，包括今年在内的18年中，沪指上涨12次，上涨概率为三分之二；但近年上涨概率略小，2008年、2010年以及今年，两会期间沪指均告下跌。

　　A股新增开户数6周来首降

　　据新华社电 中国证券登记结算有限责任公司昨天公布的数据显示，上周(3月5日-3月9日)A股新增开户数为20.04万户，环比前一周减少15%。

　　这是A股新增开户数6周来出现下降。自1月16日以来，A股新增开户数连续5周上涨。虽然上周环比前一周出现下降，但是仍然连续三周保持20万户以上的新增开户数。

　　值得注意的是，从指数的周K线来看，上证综指和深证成指上周都收出阴线，市场人气也受到一定程度的影响。从数据来看，上周参与交易的A股账户数为1288.09万户，环比之前一周微降2.65%。

　　■ 股民心态

　　“假摔”而已后市仍涨

　　鞠女士是个“股龄”长达十几年的老股民。对于昨天的大幅跳水，她认为是“假摔”，称股指只是在高位回调，经过调整后后市仍看涨。

　　鞠女士认为，大盘从年后就开始“恢复元气”，目前一直处于上升态势中。“去年A股跌得已经够惨了，监管层不可能让股民们一直这么赔下去”，她说，“这次应该是会上升了，不会轻易再跌回低点的，有一段时间的整理更利于后市上涨”。

　　不过，鞠女士的股票目前仍被套牢了超过40%，这让她心灰意冷。她表示，中国的股市存在太多政策影响、造假风波、内幕交易等，交易不透明，炒着没意思。她表示，近期将会继续持股等待机会，如果后市大盘转好，就将持有股份全部卖出，“割点肉也认了，我不想干了”，她说。 (沈玮青)

　　“金盆洗手”不再入市

　　曹先生“股龄”不长，只有四年多，但据他介绍，自从买股票起就从没赚过钱。去年上半年，他因急需用钱，索性将持有的约10万元股票全部卖出，亏了约2万元。

　　对于昨天的跳水，曹先生表示自己“毫无压力”。

　　“我被套牢的时候，也曾有过什么时候赚钱了什么时候再跑路的心态，但后来发现越是这样想，越会进一步套牢”，他说，“中国的股市老是涨一点跌三点，想要重演2006年时的疯涨局面恐怕很难”。

　　他认为，政府将今年的经济增长目标定在7.5%，虽然实际增长会高于这个速度，但也显示出今年中国经济整体环境可能面临较大的不确定性。“经济不好，股市怎么能好呢？所以我暂时不想再买股票了，还是看看其他地方的投资机会”，曹先生说。