烟台
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9日，济南市国土资源局对4月8日公告出让的13块建设用地进行拍卖。在13宗建设用地中，2011-G010号地块成为竞争的焦点，两家公司先后举牌20多次后以1.23亿元的高价成交，楼面地价约为5751元。除此之外，其他12块土地全部都是以挂牌价成交。
据了解，4月8日，济南市国土资源管理局挂牌14块建设用地，从2011-G005号地块到2011-G018号地块，除2011-G013号地块后来公告中止外，其他13块地于9日挂牌截止。记者了解到，13宗建设用地中，除2011-G010号地块到挂牌截止时有两家公司参与竞拍，其他12块土地全部都是以挂牌价成交。位于历下区历山路以东，山大南路以南的2011-G010号地块成为了竞争的焦点，这是一块有两家公司进行现场拍卖的地块。这块居住用地总面积为5779.9平方米，约为8.7亩地。现场竞买人为济南龙奥资产运营有限公司和一家外地公司。
据介绍，这宗地起价8800万元，限1.25亿元。双方经20多次举牌，最终由001号买家济南龙奥资产运营有限公司竞得，成交价为1.23亿元。据悉，2011-G010号地块规划为高层住宅，容积率地上≤3.7，地下≤1.7。
业内人士表示，以此容积率计算，地上建筑楼面地价约为5751元，加上建安成本、开发企业利润等多重因素，这里的房子建成后，均价要在一万元以上。除了山大南路以南的2011-G010号被两家企业争夺外，其他的土地都是以挂牌价成交。
其中2011-G005号地块报价人为山东后海置业有限公司，报价为4885万元，2011-G006号地块报价人为济南绿地泉景地产股份有限公司，报价为296.5万元。2011-G007号地块至2011-009号地块报价人为济南市历下区国有资产运营有限公司，三块地的报价分别为10918.35万元、22088.1万元、9507.31万元。2011-G011和2011-G012号地块报价人为山东财富纵横置业有限公司，两块地的报价分别为29657万元和16942.2万元。2011-G014和2011-G015号地块报价人为济南天泰置业有限公司，报价分别为14200万元和5970万元。2011-G016至2011-G018号地块，报价人均为山东连成置业有限公司，报价分别为6053万元、8456万元和5265万元。
编辑：玉艳
