[烟] 房子买5年拿不到房产证 小区唯独这一户

　　我这房子已经买了5年了，整个小区只有我一家没有办出房产证，房子不久就要拆迁，谁来帮我办出房产证？”昨日上午，“社区大管家”走进芝罘岛社区，居民徐连娥找到 大管家，寻求帮助。据记者深层了解，由于一些历史问题，芝罘岛尚有不少居民无法拿到自己的房产证。

　　求助：5年房子，为何办不出房产证？

　　在上午的活动现场，徐连娥排名前列个找到大管家寻求帮助。“我这房子已经买了5年了，整个小区只有我一家没有办出房产证，房子不久就要拆迁，谁来帮我办出房产证？”

　　据介绍，她的房子在芝罘岛西里5-2号，2006年，徐连娥的公公去世后，正值房产改革，他们夫妻就以以公公的名义买下了这栋房子。据徐连娥介绍，其公公生前是在XXX单位上班，买房子的钱是其自己出的。房款交付后，徐连娥曾多次找到该单位房产科要求办理房产证，当时，房产科科长答复说房产证统一给办，办好后就会通知给她。

　　谁知，这房产证一办办了5年。2006年没信，2007年找了多回仍然没信，2008年再找时，XXX单位房产科科长也换了人，房产证仍然杳无音信。今年，都说西里的房子可能要拆迁，如果真的拆迁，自己没有房产证将得不到任何赔偿，徐连娥再次找到房产科，仍然得不到任何答复。“5年来，当初和我一起买房的人全部拿到了房产证，就我自己没有，这到底是为什么？”徐连娥红透了眼眶。

　　“我家里情况很困难，我对象身体不好，没有工作，孩子15岁还在上学，全家只靠我一人每月1000块钱的工资度日。我的愿望就是赶紧把房产证办出来，也了了我这个心思。”用破旧的手套擦了擦泪水，徐连娥说。

　　纵深：有不少居民拿不到房产证

　　芝罘岛爱卫会主任张轩华建议徐连娥，还是直接找到XXX单位房产科要个说法。“按道理说，XXX单位当初收了她的钱，房产证就该由XXX单位负责办理，但5年还没有办出来，肯定也有原因。等下周上了班，我们也会去XXX单位帮她问问，为什么别人的房产证都办了，而她的却办不了。”

　　就房产证的问题，张轩华表示，芝罘岛上，还有不少居民像徐连娥一样没有拿到房产证。“这些房子的居民几乎都没有房产证，没证的原因说来话长。”当初，该小区在开发商取得开发资格后，还没开始建设，就收了居民们的预付款，房子在匆匆建设完毕后，开发商更是一走了之，再也不管身后事。“仅开发商就有6家，居民找都没处找。”

　　如今，这排粉色的多层住宅已经矗立西海岸边10多年，不知何时才能上“户口”。

　　律师：无房产证居民，可联合诉讼

　　西政律师事务所金融房产部主任杨美玲律师坐镇当天的“大管家”，就徐连娥以及其他居民的房产证问题，她从法律途径给出了一点建议。

　　“徐连娥的房产证问题，我建议她先弄清楚开发商是谁。”杨美玲介绍，徐连娥的房子得看是×××单位自己作为开发商，还是×××单位与别家开发商共同合作，“这得让她查一下当初的购房合同，正常情况下，只有确定了开发商才能确定诉讼主体。”

　　至于还有不少居民像徐连娥一样没有拿到房产证这一问题，杨美玲认为这是一起典型的由于开发不规范而引起的历史问题。“开发商多达6个，这就有可能是把这个小区分成多个，分别开发建设，也或者是一个开发商负责一期工程，第二个开发商负责二期工程，以此类推。”如果居民想走诉讼途径，杨美玲建议居民们可以联合到一起进行起诉，也可以单独起诉。“当然，联合起诉效果更好。”（来源：水母网）

编辑：万晓娟