楼市继续降温 9月热点城市房价环比无一上涨

又一轮房地产调控袭来，叠加多地严控消费贷流入房市，租赁市场逐渐发展的影响，9月，中国楼市继续降温。

一线城市房价环比无一上涨，二三线城市环比涨幅继续回落。

此前央行表态支持北上广深房贷利率上浮，9月，四个一线城市连续两个月房价环比下滑或持平。其中，深圳新建商品住宅同比亦下滑3.8%。统计局发布的数据显示：

北京9月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值0.0%），同比+0.5%（前值+5.6%）。

上海9月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值0.0%），同比-0.1%（前值+3.2%）。

广州9月新建商品住宅价格环比-0.5%（前值-0.7%），同比+9.4%（前值+13.3%）。

深圳9月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.4%），同比-3.8%（前值-2.0%）。

930新政以来，四个一线城市房价基本稳定（数据来源：统计局）

路透社的测算显示，中国9月70个大中城市新建住宅销售价格环比上升0.2%，涨幅持平8月前值。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中称：

一、热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平，同比涨幅全部回落

9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

二、70个大中城市中一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅继续回落或与上月相同

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。