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城南里的艺墅生活-搜狐焦点阳江站高端访谈

2017/08/07 18:05 来源: 搜狐焦点网 评论
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探索城南艺展国际的艺墅生活,听听“租购同权”政策的独特见解。


记者:你们当初为什么会选择城南地块作为落脚点?

庞总:关键的话还是地段,毕竟城南新区这一块是国家规划的滨海新区,城市发展的重点,所以我们会选择城南这个地块来作为我们的楼盘。

记者:阳江高铁即将通车,你觉得会给城南片区楼盘带来什么样的契机?

庞总:其实是很简单的,正所谓路通财通,随着高铁的发展,城南的一些楼盘对外的投资、自住、还有商业包括一些流动人口的扩大,还有产业链的增强,肯定会带动一些楼市的。随着产业链居住的需求不断地完善,阳江市的中心会偏移到城南。其他的就是,城市流动到另一个城市的偏移。它带来的契机就是人口不断地流动,社会才会不断发展。



记者:简单介绍艺展国际是一个什么样的项目?

庞总:艺展国际,它有一个很好的居住理念在里面。我们全新打造了一个集居住、艺术、生活完美融在一起的一个项目。那这个项目我们后期会做一个园林绿化,包括我们样板房展示各方面等等。

记者:你们项目倡导“艺墅生活”理念,具体是怎么样的?

庞总:从字面解释很简单。“艺”是艺展国际,“墅”就是别墅的墅,也是一种产品来的,那我们这边除了别墅的产品之外,还有洋房。现在很多其他楼盘做洋房面积很大,还有就是不断送面积各方面等一些噱头来做宣传。买洋房,去享受别墅的品质生活是我们的一个追求理念。假如是面积太大的话,它会关系到价格的增高,我们艺展国际的洋房是追求一个黄金比例,刚好实用,又适用,又非常舒适。我们这边的样板房在装修,我们预计是在9月上旬就可以开放。那到时候就可以亲身体验我们洋房黄金比例的居住理念。

记者:项目的特色?

庞总:首先它的地段是非常有优势的,毕竟是在江南大道这一块商业旺地这一边。所以它是有包括了一些底商和别墅类的产品。别墅类的产品非常适用于阳江当地的需求,200多平方左右。230㎡—240㎡,甚至是280㎡这种豪宅类型的。还有就是洋房,我们这边也是从刚需型、改善型到舒适型,三种类型都有。公寓式的投资也有,30㎡、40㎡的公寓,还有八九十平方米商品房,刚需型的。还有118㎡四房这种,刚需型的和非常改善的户型都有。

记者:你们有什么竞争优势?

庞总:首先从产品类,我们的优势非常大,满足的需求是非常广的。从投资从自住,从改善的角度我们都考虑了。楼盘的特色是,买洋房它可以享受超宽楼距的,因为我们前面就是别墅区,它是一字排开朝南的户型,从居住的角度非常适合。商业就更不用说了,因为城南这边也是发展了差不多10年时间。我们这个地块就属于城南的片头区域,所以商业也是非常兴旺。

记者:近段时间,广州采取“租购同权”政策,你觉得对阳江楼市有什么影响?那么接下来会采取什么动作?

庞总:“租购同权”毕竟是外来人口对归属感的增强。在阳江这一块,后期会有一定的影响,因为“租售同权”方面也可以理解,就是学位房等各方面没有直接影响外来工这方面。假如这个(政策)一旦落地的话,那它周边产业链就会增强,流动人口会稳定下来。然后商住、租赁价格也会不断地增高,或者说是满足这一块的需求。租赁这一块,“租赁同权”的话,那后期楼市也会产生一些小的户型。例如单身公寓这一类衍生品会产生一个高峰期,我们艺展国际也会跟着政府各方面的信息不断地去加快建设脚步,我们大概在年末就会有一批单身公寓要推售市场,这一批我们会迎接更大的市场。


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