阳江
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迈入郁亮时代的万科，似乎大动作不断。继6月底以551亿元拿下广信房产资产包后，今日又联合普洛斯现任CEO梅志明、厚朴投资、高瓴资本、中银投等组成的财团与普洛斯发布联合公告称，已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯达成一致，交易收购单价为每股3.38新加坡元。
据了解，如本次私有化能够完成，交易总价约为159亿新加坡元，有望成为亚洲历史上较大的私募股权并购，万科也有望因此成为普洛斯重要股东。
万科董事会主席、首席执行官郁亮表示，这将是万科城市配套服务商战略的重要举措，有助于万科在物流地产领域完善布局，进一步扩大影响力，为社会持续创造真实价值。
在外界看来，全球较大的房地产企业与全球物流地产领域优质的强强联合，将有望催生全新的商业发展模式，或可在地产、物流、商业消费以及资产管理等领域构建全方位服务体系，从而建立起围绕客户和城市的生态系统。
此外，双方联姻将产生强大的业务协同效应。一方面，万科极强的开发建设经验及资源优势，能与普洛斯高效的物流仓储网络及先进的管理能力将形成优势互补。另一方面，双方在客户资源方面可形成协同。万科于2016年联合其他投资方收购印力集团96.55%的股权，加上自有的商业地产，万科的商业地产规模在国内已排名前三。万科整合印力之后的商业平台聚集了丰富的客户资源，未来有机会将其导入物流仓储的客户群当中；普洛斯的客户以第三方物流公司、制造业企业、零售及电商企业等为主，也有机会与万科商业开展更多合作。
