楼市传来三大消息 中国地产的历史大顶将至！？

最近几天楼市风云变幻，几个大消息突袭楼市，将房地产又一次推上了风口浪尖。更有专家指出，2016年或是中国地产的历史大顶！楼市拐点将至？

楼市三个大消息突袭！

消息一：深圳规土委通报6平米房涉嫌炒作

6平方米公寓也引发了职能部门的关注。深圳市规土委表示已对这一项目进行调查，并要求当事方对涉嫌违法违规行为立即整改。

深圳市规划国土委表示，当事人涉嫌违法违规情况包括：

1、经核查所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12㎡左右（其中1套20㎡左右），超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。

2、链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中，存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形。

另外，11套6㎡左右户型房产截至目前共售出4套，半天售罄的传闻不实。

深圳市南山区沙河街道规划土地监察队队长唐恩明：如果是按照现在每一套的实际面积是6平方，占用公共空间的面积也是6 7平方左右，加起来实际上每一套是13平米左右，88万的售价如果折算到13平米，实际上每平方米才6万5，没有网上所说的15万这种情况。

深圳市规划国土委通报，南山区规划土地监察局于9月26日对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取强制措施，恢复原状；市规划国土部门已约谈销售方深圳中执公司，责令其全面整改。中执公司承诺与已售出的4套房产的买受人解除买卖协议，自行理顺相应经济关系；深圳市规划国土委南山管理局已根据《深圳市房地产市场监管办法》下发了《责令限期整改通知书》，对相关中介的经营活动进一步深入调查。

深圳市南山区沙河街道规划土地监察队队长 唐恩明：发现他们这种违法行为以后我们已经采取行动，也请大家保持理性，不要传谣，信谣，我们执法队也会对种违法加盖扩的行为保持高压态势，严厉查处，严厉打击，绝不姑息。

消息二：时隔两年 南京楼市重启限购措施

除了北上广深一线城市，最近二线城市的楼市也持续火爆，近期南京房价可以用 “高烧模式”来描述，为了给楼市降温。南京市政府出台了主城区住房限购措施，并决定从26日开始执行。这次重启限购，距南京市2014年9月22日取消限购，刚好两年。

较新！ 限购之后再出新政！南京出台13条意见加强楼市监管。

就在限购政策实施首日，南京市政府官方网站公布了《市政府办公厅关于进一步加强房地产市场监督管理的意见》。

意见指出，一是进一步增加商品住房上市供应。加强房地产市场土地出让、开发建设、上市销售等环节的监管，督促开发企业严格履行开竣工合同。二是加大商品住宅土地供应。加快商品住宅用地上市节奏，增加土地上市规模，确保完成全年经营性用地出让计划，力争超额完成商品住宅用地500公顷计划。三是稳定商品住房价格。严厉打击房地产市场违法违规行为，对涉嫌或参与炒卖房号、捂盘惜售等行为的开发企业及中介代理机构，一经查实，依法依规、严肃处理。