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别被忽悠!看看你给孩子买的是学位房还是学区房

2016/08/08 08:43 来源: 华龙网 评论
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为了让孩子接受更好的教育,越来越多的购房者更多关注小区的教育配套设施。是否在某些教育学区拥有房产,往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格,所以,在买 房的时候学区房和学位房的选择就成了关注的焦点,搞懂学位房的和学区房的误区也变得非常重要,今天小编就整了一些购房过程中了解的经验,希望对大家帮助很大。

学位房

学位房是指只要购买了该房源就享有上学名额,一般所带的学校性质为私立或联合办学,只有一个孩子的指标。学位房不受户口的限制,这也是它区别于学区房的一大优 势,但是学位房的学校因为是私立的收费特别高,估计小学和幼儿园合起来上完得花十万左右吧,这和花钱买一个学区差不多。而且学位房的学校可能老师流动性比较大, 可能质量和学区的统招老师还是有一定的差别。

学区房

学区房是针对九年义务教育而言的,是由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是:该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区 房只是具备了优质学校随机派位的资格,能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

买房时候应注意的:

1、学区房受到户口的限制,需为当地生源地户籍。

2、并不是和学校离得近的房子就是学区房,并不是一个小区就在一个学区。

3、每年的学区划分并不是固定不变的,会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。

4、买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上,看清楚所在片区的学区图,千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业

5、在购买二手房的时候,要提前查清楚看能否落户,或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚,看原来的户主户口是否迁走,不然最后签了合同,但是户口迁移不进来, 也是很头疼的事情。

6、买学区房时候应该尽早确定,尽早迁入落户,因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定,比如落户满三年,孩子才能入学。

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责任编辑:梁焕清  JN1522
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