益阳
益阳搜狐焦点网 > 益阳新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

房企突进并购 深度合作

2017/07/17 09:33 来源: 新京报 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

本周一,融创632亿收购万达89个项目;上周,万科551亿收购广信旗下资产。近期,房地产行业几笔并购交易在金额、体量等方面创下历史新高。

本周一,融创632亿收购万达89个项目;上周,万科551亿收购广信旗下资产。近期,房地产行业几笔并购交易在金额、体量等方面创下历史新高。

不过,房企并购要随时面对可能出现的“冰山”、“暗礁”和反复无常的“气候”。近日,融创投资乐视、收购星耀五洲均遇到了麻烦或阻滞。即使是海外并购,复星、海航也受到了考验,成熟的并购金融体系亟待建立。

打包并购、深度合作

7月10日上午,万达商业、融创中国联合发布公告:融创中国以295.75亿元收购13个万达文旅城的项目91%的权益,并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店,交易的总额近632亿元。

万达集团董事长王健林表示,“转让项目能大幅降低万达商业的负债,并进一步实现轻资产化运营。”

万达城体量巨大,一个亟待“变轻”的万达,似乎已不愿等待资产包中土地部分缓慢升值去化。

独立评论人乔新峰表示,从万达集团目前手头资产来看,重资产项目主要就是万达广场、万达文旅城和万达酒店,此举意味着万达“轻资产”转型的全面深化。

公告称,双方还将在电影等多个领域进一步合作。“这是否意味着老孙已经在为乐视的投资找退路?这只是目前市场上的猜测,但可以期待的是,也许乐视影业和万达影业未来有巨大的合作空间。”一名熟悉融创的业内人士说。

近期,乐视网宣称将改组董事会,孙宏斌被提名为非独立董事,开始走上台前。而融创的全产业链业务经营模式正在搭建,融创此前已经收购乐视电视、乐视影业。

在北京,华侨城北方集团与泰禾华北区域签署的一份战略合作协议,也颇让人关注。泰禾相关人士表示,双方将在文化、旅游、地产、医疗、教育及特色小镇等多个维度上,整合资源,合作开发。

这次合作是否会涉及此前华侨城意欲转让的丰台地王,也受到市场关注。6月8日,北京产权交易所挂出一条深圳华侨城转让北京侨禧投资有限公司49%股权的挂牌信息,此后,华侨城又撤掉了他们在交易所的挂牌信息,当时有市场消息传入伙方是泰禾。

一位熟悉泰禾的相关人士表示,目前华侨城与泰禾双方应该是达成整体战略上的合作协议,具体项目上的合作应该还在进一步洽谈中,暂时不便对外透露。

收购涌现“大手笔”

近日还有多家房企发布了并购方案,最受关注的,是6月29日,万科以551亿拿下广信房产旗下的拍卖资产,其中核心资产为位于广州市核心区域16宗可开发土地。

万科如此大金额的收购,尚属首次。万科发动如此大金额的收购很罕见,这意味着万科步入郁亮时代后,对于企业扩张的模式会有很多新举措。

阳光城近两个月并购金额均超过百亿。5月以来,阳光城接连拿下广州、武汉、成都和北京多个项目。同时,龙湖地产、新城控股等多家房企也都通过收购、并购斩获多宗地块和项目。据不完全统计,泰禾集团今年上半年中获取的12宗土地中有9宗都是收购完成的,

有人买,有人卖,最近SOHO中国正在寻找北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO的买家。加上近期售出的上海虹口SOHO,今年,SOHO中国整售项目所获现金将超百亿。

孙宏斌近日透露,收购万达业务的资金完全来自融创自有资金,截至2017年6月30日,公司账上还有900多亿元现金;融创在今年上半年的销售业绩为1100多亿元,全年销售额将超过3000亿元。

难以掩饰的问题是,融创的负债率在不断攀升。根据2016年年报,截至去年底,融创中国总负债2577.72亿,净负债率121.5%,而2015年融创中国总负债为960.89亿元,净负债率75.9%。

今年初融创150亿元注资乐视,还先后拿下天津、重庆和大连等处项目,总价合计超155亿元,到现在632亿元接盘万达项目,今年融创中国对外并购耗资已逼近千亿。

乐视的债务问题,正在给投资乐视的融创带来麻烦。此外,融创收购星耀五洲也遇到了阻滞,其收购天津星耀80%股权及债权的通函,寄发时间延迟两个月。对此,融创中国解释称,其需要更多时间编制须载入通函的资料,包括但不限于天津星耀的经审核财务资料。

对于目前势头强劲的融创来说,星耀五洲的巨大体量仍不能小视。星耀五洲总建筑面积约为412万平方米,竣工的部分年久失修、半完工的建筑需推倒重建,再加上尚未开工的区域,摆在融创面前的工程量巨大。

而对于近日万科大手笔收购,也有业内人士指出,广东国投旗下广信资产闲置近20年,后续债权债务、法律纠纷问题极为复杂,万科后续要处理和盘活这些资产需要投入大量时间和资金。

公开资料显示,广东国投破产案是首例涉及大量境外债权的破产案,境外债权金额超过80%。标普分析报告称,万科收购的这批资产消化期可能较长。

海外并购资金担忧加剧

国内房企并购隐现资金担忧的同时,房企在海外大规模并购也受到监管部门的关注。“目前中国房企的出海热度虽受到资金管控影响,不过总体规模还很大。去年整年中国房企对海外投资大概在350亿美元,但今年上半年出海投资额已接近去年全年。”第一太平戴维斯海外投资部负责人王尧表示。

如今中国房企不再满足于单纯地产并购,而是与海外市场在技术、资源等方面深入对接。有媒体报道,万科正在洽商加入一个由厚朴投资管理公司和高瓴资本领军的财团,竞购新加坡物流设施供应商普洛斯。

一名万科人士表示对此并不知情。不过,国内企业掀起的国际并购潮中,以万达、海航、复星为代表的海外收购内容更为多元,中国房企的海外开发进入了明显的产业资源整合周期。

不过,国内对于房企海外投资并购的担忧正在加码。此前,万达电影与复星股价下跌就受此影响。据悉,银监会重点关注所涉及并购贷款、“内保外贷”等跨境业务风险情况。在中企海外并购中,不少规模数十亿美元收购的项目,不仅给出了高溢价,还要承担巨额亏损与债务。

对于和融创632亿的交易,王健林表示,“这次回收资金全部用于还贷,万达商业计划今年内,清偿绝大部分银行贷款。”

王尧建议,由于海外并购金额巨大,可以引入海外银团贷款。

并购金融模式亟待建立

大手笔并购少不了金融介入。一些房企在海外并购的做法已经日趋成熟。如万达在海外并购时,采取合营公司的方式,集中负责在区域收购及发展地产项目。普衡律所预计,中国房产商将会更多地采用基金以及金融产品等间接投资策略,而不是获取房地产的直接所有权。

在国内并购上,融创、阳光城等擅长并购的房企,也形成了一套完整的并购金融体系,擅长融资创新及债务结构优化。

明源地产一名分析师表示,在并购资金来源上,支撑融创业务快速扩张有三大法宝:一是快周转模式下占用上下游伙伴的资金,二是快速销售获取客户预收账款,三是以中长期为主的借贷。此外,融创还擅长通过采用永续资本证券控制资产负债率。融创甚至通过信托模式筹集发展资金。

该分析师表示,阳光城在探索融资创新、优化债务结构上也有不少举措,除长期借款外,阳光城还通过设立资管公司、发行债券实现融资,此外,积极尝试并购基金、资产证券化、中期票据等多种创新融资方式,阳光城2016年整体平均融资成本下降到了7.35%。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:鲁亮  JN1517
【延伸阅读】
融创631亿收购万达资产包 296亿由万达贷款提供
融创万达交易里的秘密
600亿大交易,万达融创各自在盘算什么
两年发起上十起并购 融创负债率快速攀升
上半年七家房企突破千亿 联合与并购成常态
房企未雨绸缪降负债 融创硬撑杠杆遭降级
兼并收购、交叉持股:房企求生寻路资本
面粉贵过面包新形势 房企并购时代来临

打折楼盘 更多>>

康城上品
康城上品

优惠 : 一次性98折,按揭99折

位置 : 高新区

平均价格 : 4000元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://yiyang.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027103.html" target="_blank"> <img src="http://img3.focus.cn/thumb/180/yiyang/38273/a_382725849.jpg" alt="康城上品"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027103.html" target="_blank">康城上品</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4000元/㎡</em></p> <p class="tag">高新区</p> <a class="detail" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027103.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027145.html" target="_blank">奥地利春天</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027145.html" target="_blank">奥地利春天</a> <p>平均价格 : <em>3500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>桃花仑东路与梓山东路交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65826</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027145.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">赫山区</em> <span class="loupan-price">3500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027112.html" target="_blank">恒大绿洲</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027112.html" target="_blank">恒大绿洲</a> <p>平均价格 : <em>5800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>康富南路(火车站往东500米)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65702</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027112.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">5800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027100.html" target="_blank">梓山湖·领御</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027100.html" target="_blank">梓山湖·领御</a> <p>平均价格 : <em>5000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>龙洲南路218号(龙洲南路与迎宾路交汇处)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65838</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027100.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">5000元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027193.html" target="_blank"> <img src="http://img3.focus.cn/thumb/180/yiyang/38275/a_382740219.jpg" alt="益阳海吉星(国际)农产品物流园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027193.html" target="_blank">益阳海吉星(国际)农产品物流园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>待定</em></p> <p class="tag">赫山区</p> <a class="detail" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027193.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027201.html" target="_blank">东方维也纳</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027201.html" target="_blank">东方维也纳</a> <p>平均价格 : <em>3400元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>梓山路与桃花仑东路交汇处</i></p> <p>热线 : <em>4006830099-65710</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027201.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">3400元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027151.html" target="_blank">旺佳华府</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027151.html" target="_blank">旺佳华府</a> <p>平均价格 : <em>3688元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>海棠西路中段</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65819</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027151.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">3688元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027078.html" target="_blank">云顶上品</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027078.html" target="_blank">云顶上品</a> <p>平均价格 : <em>3700元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>赫山区桃花仑路与龙洲路交汇处(原益阳市齿轮厂)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65846</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027078.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">赫山区</em> <span class="loupan-price">3700元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027091.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/yiyang/38632/b_386310280.jpg" alt="桃花缘"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027091.html" target="_blank">桃花缘</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4000元/㎡</em></p> <p class="tag">赫山区</p> <a class="detail" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027091.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027207.html" target="_blank">会龙山·溪谷</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027207.html" target="_blank">会龙山·溪谷</a> <p>最低价格 : <em>3900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>益阳大道西</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65694</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027207.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">赫山区</em> <span class="loupan-price">3900元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027080.html" target="_blank">益阳印象</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027080.html" target="_blank">益阳印象</a> <p>平均价格 : <em>4400元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>益阳金山南路与江海路交汇处,紫金山大酒店北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 65696</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20027080.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">4400元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20030001.html" target="_blank">佳宁娜·梓湖御园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20030001.html" target="_blank">佳宁娜·梓湖御园</a> <p>平均价格 : <em>待定</em></p> <p>位置 : <i>团圆南路西侧(梓山湖学校北侧)</i></p> <p>热线 : <em>4006830099-18424</em></p> <a class="btn" href="http://yiyang.focus.cn/loupan/20030001.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">高新区</em> <span class="loupan-price">待定</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.95/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.95/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.95/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://yiyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/yiyang" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://yiyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://yiyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://yiyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://yiyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://yiyang.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/yiyang/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://yiyang.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://yiyang.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://yiyang.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0737-3699966 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> yiyangfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=214" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0737-3699966 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="214" /> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.95/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.95/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.95/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:214, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.yiyang.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//js.sohu.com/mail/pv/pv_v211.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>