益阳
益阳搜狐焦点网 > 益阳新房 > 新闻中心 > 政策 > 正文

海南房地产加速去库存 去化期降至27个月

2016/08/09 09:04 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

记者从20日举行的2016年上半年海南经济运行情况新闻发布会上获悉,该省上半年房地产库存量进一步缩减,商品住房库存去化期降低到27个月。

数据显示,截至去年底,海南省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均 水平。今年上半年该省房屋销售面积为759.06万平方米,同比增长64.3%,截止6月末商品住房库存去化期分别比去年12月末和今年3月末减少18个 月和15个月。

海南整体经济对房地产依赖度高,近年商品房面临较大的去库存压力。今年2月,海南决定实施“两个暂停”:对商品住宅库存消化期超过全省平均水平 的县市,暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地供应,暂停新建商品住宅项目规划报建审批。新政策出台后,商品住房库存持续下降。

海南省住房和城乡建设厅统计,今年上半年该省房地产开发投资完成809.55亿元(人民币,下同),同比增长10.1%;商品房销售额765.76亿元,增长60.3%;销售均价每平方米10088元,同比下降2.5%。

近期海南省进一步明确“两个暂停”有关内容,强化对填海造地用海管理和审批,严控填海形成土地不用于建设一般性房地产项目,加强对填海形成土地 一级市场开发的管控。此外还将实行“两个暂停”半年评估动态管理,未列入“两个暂停”的市县也将实行商品住宅用地计划管理。此举被认为是海南省房地产管控 的进一步升级。

房地产去库存也成为海南供给侧改革的重要方面。在《中共海南省委关于以创新为引领推进供给侧结构性改革的实施意见》中,明确房地产供给侧改革 为:传统房地产业继续去库存,鼓励发展高端住宅、旅游地产、商业地产,严格控制低品质、小户型、纯住宅产品,适度控制高星级酒店开发节奏。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:沈姣  JN1501
【延伸阅读】
“地王”频现成热点,去库存见效
上半年35城库存下滑新增供应小于新增成交
警惕部分城市去库存不力
楼市库存去化曙光乍现 棚改获信贷定向支持
房产销售再现高增速 地产库存风险不容忽视
商业地产去库存形势严峻 二三线城市需50余月
房地产将进入市场调整期
数据回落 下半年房地产形势不容乐观

新闻排行

打折楼盘 更多>>

康城上品
康城上品

优惠 : 一次性98折,按揭99折

位置 : 高新区

平均价格 : 4000元/㎡

最新楼盘

康城上品

康城上品

平均价格 4000元/㎡

高新区

查看详情
桃花缘

桃花缘

平均价格 4000元/㎡

赫山区

查看详情
房贷计算 楼盘对比