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  • 房地产中介管理新规:中介不得提供首付贷

    近日,住房城乡建设部、国家发展改革委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会等七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。为 规范中介机构与金融机构业务合作,《意见》要求,中介机构不得强迫委托人选择其指定的金融机构,不得...

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  • 长沙部分区域补贴大学生购房 不可依靠某一群体

    “虽然,对于买多大面积的房子,我还没有明确的规划,但是既然想在长沙定下来,房子肯定是要买 的。”正在湖南大学读大四的刘同学说,“毕业后在哪买房”早已成了同学中茶余饭后的话题。某研究院研究显示,2015年长沙在校大学生人数为56.9万 人,在34城大学生在校人数中排名第12...

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  • 个税改革有望加速 以家庭为征收单位或可期

    下一步个人所得税制改革将建立综合与分类相综合的个人所得税制,这个目标比较明确,但先综合哪几类有不同的看法。就目前来看,工资薪资所得和劳务报酬所得先进行综合没有太大分歧。业内人士认为,目前来看,工资薪资所得和劳务报酬所得先综合没有太大分歧“我国个人所得税改革已...

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  • 合肥出历史最严限贷 名下无房也可能被拒

    8月9日,多家开发商和研究机构证实,合肥各银行当天放出贷款新细则,对多种情况下的购房情形实行拒贷。 其中包括:有房2套及以上,有1次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;有1套房,有2次及以上贷款记录,1次或1次以上未结清,停止贷款;合肥市区无房,有2次及以...

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  • 海南房地产加速去库存 去化期降至27个月

    记者从20日举行的2016年上半年海南经济运行情况新闻发布会上获悉,该省上半年房地产库存量进一步缩减,商品住房库存去化期降低到27个月。数据显示,截至去年底,海南省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均明显高于全国平均 ...

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  • 房地产业进入整合时代

    新一轮深化国企改革加快推进,地产央企重组动作频频;房地产市场进入“白银时代”,特别是“地王”频出,并购更成为房地产企业保持规模经营的重要手段之一。业内专家表示,房地产业正告别野蛮扩张时代,市场格局面临重构,资源整合能力将成为决定企业发展的关键因素。地产央企整合...

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  • 核心地权不变 国务院欲破农民“不愿进城”

    近日,国务院印发《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》,提出了十条具体政策措施,对建立健全支持农业转移人口市民化的财政政策体系做出部署。政策措施涵盖农业转移人口子女教育、医疗、失业人员培训、向获居住证人口提供基本公共服务等。农业转移人口如何能...

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  • 个税改革将加速推进 房贷利息等负担有望抵扣

    记者从业内获悉,继营改增、资源税之后,个人所得税改革将成为下一步税改的最大看点,下半年有望获加速推进。我国个人所得税将迈向综合与分类相结合的所得税制度,工资薪金、劳务报酬等将统一纳入综合范围征税,此外,养老、二孩、房贷利息等家庭负担也有望纳入抵扣。从 国际...

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  • 住房贷款证券化“进场” 优质资产“入池”是趋势

    日前,建行、民生银行分别获央行批准发行500亿元、100亿元的个人住房抵押贷款支持证券(简称“RMBS”)。《经济参考报》记者从权威渠道获 悉,今年以来截至6月末,信贷资产证券化发行规模达到1129.82亿元,第二季度发行规模略多于第一季度,但6月份迎来爆发式增长。接受采访的一...

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  • 住房城乡建设部通知:下调住房公积金存贷款利率

    据住房城乡建设部网站消息,住建部日前下发通知,调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算,以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。通 知指出,根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币...

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  • 2016北京秋季房展海外楼盘热度下滑

    记者昨天从北京房展组委会获悉,2016年北京秋季房展将于9月22日至25日在北京展览馆举行,此次房展将有115家海外房地产公司、移民公司参加,继今年春季房展之后,参展单位数量再度出现下滑。北京房展组委会国际业务总监魏克非介绍,这次北京秋季房展的海外楼盘主要来自美国、加...

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  • 土地断顿近两月 北京房山金融地块低溢价成交

    断顿两个月之后,北京土地市场终于迎来房山一宗金融用地的竞拍。然而,由于地块面积较小、商业 地块前景不被看好等因素,竞拍现场仅吸引了4家房企。竞价仅仅几分钟,该地块便被当地房企良乡城开以4.2亿元竞得,溢价率仅3.4%。由于北京土地已经 许久没有优质土地入市,因此业...

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  • 上半年北京住宅用地楼面价创历史新高

    今年上半年,北京住宅用地的供应量、成交量均降至2010年以来最低。住宅用地的楼面价却涨至历史最高点,达到了每平米19972元人民币,住宅用地溢价率超过30%。据伟业我爱我家集团10日发布统计数据显示,上半年,北京的住宅用地共成交7宗,同比2015年上半年下降53.3%,环比2015年...

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  • 二线城市楼市重启限购

    二线城市楼市重启限购?在此次限贷之前,合肥的放贷相对宽松,二套房首付30%左右 供图/视觉中国在房价过 快上涨的背景下,二线城市纷纷开始对楼市调控,包括合肥、苏州、南京等城市楼市政策不断收紧。在合肥限贷之后,近日苏州也传出将对非户籍居民限购。此外, 天津、武汉等...

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  • 房企疯抢北京住宅土地:拍卖现场甚至大打出手

    7月7日,随着北京大兴区瀛海镇区DX08-0002-0301地块成功出让,13天的时间里,开发商为拿下大兴区的8宗地块付出了110.7亿元的现金。而比百亿元土地出让金更让人印象深刻的,则是拍卖现场激烈的竞争,开发商相互鼓掌,甚至大打出手的情况也接连出现。对 此,亚豪机构市场总监郭...

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  • 去年全国土地出让收支“双降”约两成

    财政部综合司昨天公布了“2015年全国土地出让收支情况”,透露当年我国供给侧结构性改革加快推进,固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落,经济增速放缓,土地市场需求不足,全国土地出让收支规模出现“双降”。2015 年,全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元,同比下降21....

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  • 土地续期之争也是土地出让改革机遇

    既然让业主在土地到期后补缴土地出让金广受争议,那何不换种做法,让自动续期后业主按年缴纳一定的土地使用税或物业税呢?最近热度最高的话题,莫过于20年土地使用权到期如何续期。早些时候讨论的是:同为2007年颁布的两部法律《物权法》和《城市房地产管理法》(修改颁布),...

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  • 房地产开发投资连涨4月 房企拿地意愿增强

    近日,国家统计局发布1-4月全国房地产开发投资和销售情况显示,全国房地产开发投资 25376亿元,同比名义增长7.2%,增速比1-3月份提高1个百分点。值得注意的是,这是自2016年初房地产投资现回暖后,连续4个月上涨。较去年 全年增速的1%,大幅上涨6.2个百分点,分析人士认为,...

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  • 典藏之作荣耀开盘 梓山湖·领御再创地产辉煌

    择一住房,得以终老。在这秋意渐浓,天高气爽的时节,9月10日,万众期待的梓山湖·领御9号栋终于开盘了!自2016年5月1日认筹以来,梓山湖·领御一直走在创造奇迹的路上!即使是下雨也阻挡不了准业主们的热情,刚到七点,营销中心就已经...

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  • 海洋城:一铺海纳万千财富

    海洋乐园旁益阳大道一线街铺“财富双核”成就热销传奇8月20日,在万众瞩目中益阳海洋城西区旺铺迎来正式开盘,引来数百位投资客到场热捧,开盘当天,销售中心人头攒动,不少对海洋城商业街区满怀信心的投资客,一出手就订购多套商铺,甚...

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  • 温哥华欲推房产空置税 遏止中国买家囤房炒楼

    中国投资者到欧美买楼掀起炒风,令部分地方的楼价高企之余,房屋空置率却上升。根据加拿大广播公司报道,温哥华市政府7月11日宣布,可望在明年将会引入空置房屋税,应对房价炽热问题。据法国国际广播电台网站7月14日报道,加拿大不列颠哥伦比亚省财政厅长麦德永表示,市政府政...

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  • 买房政府发放补贴?国家发改委称是建议

    有 媒体称《发改委:这些城市可发放购房补贴》,文章内容称国家发改委8月3日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市,可采取发放购房补贴、先租后售、与政 府共有产权等方式促进居民购房。对此,国家发改委相关负责人对记者表示,这是部门提出的下一步建议,并不代表一定会...

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  • 强化社会和民生考核

    开发商之所以赌性十足,就在于产品设计上能够“拉高拍低”,即用少量空间提高普通住房的容积率,并挤压普通住房的公共配套,腾出更多的空间来做高溢价豪宅、别墅,借助豪宅投资热潮来实现增值收入。因此,建议在土地出让规划条件中,明确单体建筑限高和限低,在源头上压缩楼市投...

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  • 长短并举化解“地王潮”风险

    自2004年8月31日,经营性用地供应开启“招拍挂”,以“价高者得”的核心原则,让开发商们“抢地”至今,国内土地市场经历了四轮惊心动魄的“地王潮”。“地王”频现,直接推动周边房价上涨及市场对未来房价上涨的预期。此轮“地王潮”,资金炒作、避险投资、资产配置等特性非常突出。据悉,...

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  • 上半年形成周期性高点 下半年及明年初将续下行

    告别野蛮生长以及黄金时代之后,房地产行业如今陷入一种百花齐放却缺乏统一而鲜明步调的节奏,分化、并购、转型、跨界、多元化、出海、回归一二线等,房企的选择五花八门、不一而足。近日在海南举行的博鳌·21世纪房地产论坛上,与会嘉宾认为今年上半年楼市已形成周期性高点,今...

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  • 房地产将进入市场调整期

    由中国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心共同主办的“财经院重大专题研究成果《中国住房2016中期报告》发布会”近日在京举行。在会上,社科院下属院所房地产领域相关专家携手会诊当前中国房地产问题,共同把脉下半年房地产市场发展走势。中国社科院经济政策研究中心主...

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  • 一二线城市土地供应减少 成交单价大幅上涨

    持续升温的一二线楼市将土地价格再次推上新的高峰。中原地产研究部统计数据显示,2016年一季度一二线城市住宅地价明显上涨,其中一线城市因为供 应创历史最低纪录,仅成交20宗住宅用地,平均楼面价为1.3万元,同比上涨了37%。而二线城市涨幅则更大,一季度成交的723宗住宅地块...

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  • 文旅体验式商业 为何“一铺难求”

    益阳海洋城商铺在2016年初首次开盘“破亿”问鼎益阳益阳海洋城商铺不断的加推还无法满足市场需求每天数十批客户亲自去海洋城营销中心询问未开商铺最新的进展情况自2015年9月海洋城正式进驻益阳以来就备受投资者关注,华中最大海洋乐园、...

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  • 梓山湖领御营销总监邹睿和:源于情结 专于品质

    在现代水泥森林般的城市中,远离喧嚣和灰尘已经成为一种居住梦想,我们向往这样的生活:推开窗感受从湖面拂来的清风,呼吸无杂质的鲜氧离子,闲看庭前花开花落,坐观天上云卷云舒。入则宁静出则繁华,梓山湖·领御绝佳的地理位置和优越...

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  • 住建部专家:今年房地产销售量或创历史新高

    官方数据显示,房地产开发投资、商品房销售量、大中城市房价等核心数据连续两个月出现增速放缓的状况,与此前几个月高歌猛进的楼市旺销形成鲜明对比。顾云昌指出,今年上半年楼市的旺销,可能让房地产销售面积达到历史新高,超过2013年。中新社三亚7月21日电 (记者 庞无忌)中国...

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  • 贾康:房地产税可在中国一二线城市先行实施

    全国政协委员、中国财政部财政科学研究所原所长贾康22日在海南省三亚市指出,房地产税作为一种地方税,在走完立法程序之后,可以选择先后实施,分城实施。在一些房地产市场过热的一二线城市,可以选择先行实施。贾康在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会期间接受媒体采访时做出上...

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  • 张玉良解读绿地半年成绩单:多元布局聚焦核心城市

    上半年绿地房地产业务呈现两大主线:区域布局——继续发力一线及核心二线城市,商业模式——商办运营平台升级扩容。同时,绿地“大金融”等多元产业的盈利和模式创新被业内人士认为是其此次半年报成绩的重要功臣。 绿地控股的半年成绩单来得比其他标杆房企要早。7月18日,绿地控股发...

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