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年终盘点丨2016年宜昌楼市房价走势一览

2017/01/16 14:46 来源: 搜狐焦点网 评论
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2016年宜昌房价走势究竟如何?且看搜狐为大家详细分析。

2016年已经过去,回首2016年一整年,宜昌楼市成绩可嘉!2016年宜昌总成交28020套,成交均价5451元/平,较2015年成交数量同比上涨35.76%,均价同比上涨1.47%。

再来看看宜昌各区域的成交情况:

一直遥遥领先的伍家岗区成交占比最大,可谓“金鸡独立”独占鳌头,为何2016年伍家岗区的房价下跌,数量上涨,由于伍家岗区2016年出现大量经适房,从而拉低了整体的房价。

随着宜昌碧桂园、江南URD项目高端性,至喜长江大桥的落成,促进了点军区成交数量下滑,但是房价却上涨惊人,从而点军区房价被拉涨,自然不奇怪。

西陵区房价升值空间最大,但是由于地域限制,作为老城区,开发新项目几乎成了奢侈,西陵区有金安东诚和香樟里大大增加了西陵区的成交和均价。

西陵区(开发区)在2016年有保利时代、马克公寓、两大纯新盘的加入使得该区域楼盘成交上涨。

夷陵区2016年的整体房价及成交均上涨,不仅有星湖湾4期的推出更有东湖雅居、金亚5号、繁荣世家等纯新盘的入市,让夷陵区的选择面扩宽。

夷陵区(开发区)整体变化不大,除了去库以外,几乎跟2015年没有太大的差异,相对宜昌其他区域楼盘价格相对有优势。

猇亭区由于地域及周边工厂的建设,2016年整体成交及房价均出现下滑。

如上图所示,伍家岗区域始终是宜昌众区域中新盘入市最快及最多的区域,同样是未来宜昌大城建设的核心区域,自然有足够的实力去库最快。夷陵区一直有独立的商业圈,成熟的生活配套及快速发展的城市道路,“自成一派”的城中城。随着人们生活水平的提高,越来越多人喜欢环境优美的地区作为居住,比如点军区,目前已经有夷陵长江大桥和至喜长江大桥便利的交通,又有静谧和优美的江南环境,所以点军名副其实的“世外桃源”般仙境居住地,也是未来城市最缺少的部分,点军的楼市发展不可小觑。

现状图中可以看出论未来升值潜力及政要中心当然还得是伍家岗区,2016年同比2015年房价及数量均上涨,这说明宜昌房价只会越来越高,“房价已经到达巅峰”自然不攻自破。

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责任编辑:蒋蓉  JN661
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