恒大25亿包揽句容16幅土地 较低楼面价1111元/平

9月20日，在江苏省句容市的土拍现场，恒大集团以25.56亿元的底价拿下当日出让的16幅地块。

根据资料显示，在句容出让的16幅地块中，其中有13幅为住宅用地，2幅为商业用地，1幅为娱乐康体用地，土地面积总计约134.49万平方米。而3幅商业用地的面积为73.89万平方米，占比达到54.95％。

其中，起拍楼面价较高的为容腾路南侧、句韵路东侧局部地块，起拍楼面价为2143元/平方米；起拍楼面价较低为容腾路南侧、句源路西侧局部地块，起拍楼面价1111元/平方米。

值得一提的是，在8月21日挂出的土地出让文件中明确要求：地块竞买人或其直接或间接的控股股东需为世界500强企业（以《财富FORTUNE）》杂志2016年公布的企业名单为准），竞买人应具备房地产开发相应资质（含暂定资质，外资除外）。

澎湃新闻在查询2016年世界500强企业名单后发现，目前有8家中国房企在世界500强企业的名单里，分别是：中国华润总公司排名91，营业收入765.73亿美元；中粮集团排名121，营业收入645.15亿美元；绿地控股排名311名，营业收入330.23亿美元；海航集团排名353，营业收入295.62亿美元；万科企业股份有限公司排名356，营业收入293.29亿美元；中国保利集团排名401，营业收入266.75亿美元；首钢集团排名489名，营业收入215.13亿美元；恒大集团排名496，营业收入211.84亿美元。同时，上述8家房企均具备房地产一级开发资质。

据澎湃新闻了解，当日报名参加土拍的企业只有恒大集团一家，而上述的3幅商业用地将作为恒大童世界的开发用地。

在此次拿下恒大童世界开发用地之前，3月30日，句容恒大童世界旅游开发有限公司以5569万元拿下容城大道西侧、宝华山路北侧的3幅商业用地，总出让面积为6.86万平方米，加上恒大集团此次拿下的总面积为73.89万平方米的3幅商业用地，目前恒大集团在句容持有的商业用地面积达到80.75万平方米。

2016年12月30日，恒大旅游集团与句容市签订合作协议，号称要打造世界高级童话神话主题公园—恒大童世界。此外，恒大旅游集团还将在太仓市建造一座恒大童世界。

恒大集团将在全国布局15个恒大童世界项目，未来2-5年陆续竣工开业。恒大集团董事局主席许家印曾表示，童世界要与迪士尼、环球影城等主题公园错位发展，“面向少年儿童”以及“实现全室内、全季节开放”将成为恒大童世界的鲜明特点。

此前，恒大旅游集团在广州举办的“恒大童世界”新闻发布会上宣布，恒大童世界首期占地3800亩，计划总投资300亿，建设周期为10年，截至2027年完工。