4.18敲定15个重大城建项目 高端综合体住宅涌现

主题为“迈上新台阶、建设新扬州”的2017中国•扬州“烟花三月”国际经贸旅游节于今天（4月18日）正式开幕，各类工农服务业、旅游业、城建重点招商项目也于今日正式对外公开，其中15个城市基础设施建设项目名单正式揭晓。

广陵新城新增5大综合体 提升板块CBD领袖形象

5个地块分别为：市民广场西地块、市民广场东地块、京杭之心南地块、京杭之心东地块以及三间院A地块。广陵新城板块合计推地508亩，业态主要为商业、办公、餐饮娱乐一体的城市综合体。

市民广场西地块：项目总占地面积57亩，规划总建筑面积10万平方米，定位于集文化业态（书店等）、购物、餐饮、休闲、娱乐、展示、办公等于一体的城市综合体。项目总投资约1.5亿美元，建设年限3年，建议采取拿地自建的合作方式，目前地块土地平整且具备上市条件。

市民广场东地块：该地块位于市民中心广场东侧，占地面积约176亩，由两块商业地块和两块商住混合地块组成。主要致力于打造大型科技综合体、特色商业项目。项目总投资约4亿美元，项目建设年限3年。

京杭之心东地块：项目主要建设内容：地块位于京杭之心东侧，占地面积约70亩，主要致力于打造集商业、酒店、办公等为一体的扬州地标性建筑。项目总投资约2亿美元，项目建设年限3年。

京杭之心南地块：地块位于广陵新城中央商务区，总占地面积约102亩，由3部分组成：文化设施用地39亩，商业用地19.5亩，商住用地43.5亩。计划打造成高端商务楼、公寓、酒店和精品商业与一体的综合体项目。项目总投资约3亿美元，项目建设年限3年。

三间院一期A地块：项目占地面积约103亩，紧邻廖家沟湿地风光带、李宁体育园，金融、商业集聚，配套设施齐全，交通便利。致力于打造成为科创集聚CBD。项目总投资约3亿美元。

西区新城拓展区发力 3宗商住用地引领西区“西拓北延”

东联西进；东区主打名片建筑、CBD商务金融展示扬州现代化形象，西区则一如既往主打宜居宜商，环绕核心西区新城板块现有土地十分稀缺，西区“开疆扩土”势必要往规划的“西北拓展区”发展！此次由新盛街道办事处承办的3宗商住用地可以说正式吹响了扬州楼市“西北拓展区”号角。

拓展区储备地块1：该项目地块位于扬冶路以南、站北路以东、国防路以北、茶园路以西，面积约100亩，规划建设高端住宅及配套商业。项目总投资50000万美元，项目建设年限2-3年。目前已完成征地计划，具备土地出让上市条件。

拓展区储备地块2：该项目地块位于国防路以南、站北路以东、果园路以北、茶园路以西，面积约121亩，规划建设高端住宅及配套商业。项目总投资53000万美元，项目建设年限2-3年，目前已完成征地计划，具备土地出让上市条件。

拓展区储备地块3：该项目地块位于国防路以南、茶园路以东、果园路以北、真州路以西，面积约121亩，规划建设高端住宅及配套商业。项目总投资45000万美元，项目建设年限2-3年。

少有186亩纯住宅用地花落“蒋王新城”

项目占地面积约为186亩，开发建设高档住宅项目。项目总投资5千万-1亿美元（或5亿-10亿元人民币）项目建设年限：2年，本项目建议吸引国际国内各类资本投资建设。项目用地控制性规划已通过审批，土地已符合挂牌上市要求，随时可启动土地上市程序。

蒋王新城位于扬州西区新城，是扬州“一体两翼”发展战略西翼的重要节点。根据扬州市城市规划，蒋王分东西两个片区实施综合改造开发。蒋王新城东部片区规划面积4.63平方公里，总体定位是“中高档居住和商业板块”。西部片区规划面积8.57平方公里，初步定位是以现代商贸物流和生态居住区为主的两大功能区。蒋王新城将通过3-5年时间的打造，在综合开发区域内形成专业市场带、星级酒店以及综合性商务中心组团、高档特色商业街区、现代城市住宅区等特色产业，成为西区新城最繁荣、较具魅力的时尚度假新城。

原开关厂地块拟建城市综合体 

该地块位于文汇西路与维扬路交汇处西北角，总面积约200亩，其中原开关厂、花木场约70亩，另约130亩为城中村。该地块规划为商住混合，拟建城市综合体项目。项目总投资约20亿元人民币项目建设年限2年。

运河北路364亩珍稀土地打造多业态亲水创意中心

该地块计划打造集休闲、购物、文化等多种功能为一体，汇聚shopping mall、国际酒店、精品商业街区、休闲娱乐天地、文化创意园、旅游公共服务设施等多种业态，并注重亲水环境营造，为市民提供舒适漫步的商业空间体验。目前，可出让面积364亩，建筑面积约为60万平方米。周边配套设施：SM购物中心、雨润桂府住宅区。项目总投资：6亿美元，项目建设年限：3-4年。