【狐言快语】35期：石榴扬州两项目业态节点公布

本期消息概要

①石榴扬州两项目业态及节点公布

②蒋王较新崛起汇鑫公园

③中城投资执行董事路林率队来新城考察

④2017首批城市书房选址确定

⑤较新用地性质规划及拆迁信息快讯

石榴扬州两项目业态及节点公布

去年11月，北京京科信华公司摘得扬子江路西侧的GZ020、GZ021两地块，近日这两个地块项目环评公示。 

【GZ020】公示显示，扬州北湖房地产开发有限公司拟在扬子江北路以西、维东杨柳青南GZ020地块建设房地产项目 。该项目总投资303000万元，总占地面积105991㎡，总建筑面积236439㎡，功能定位主要为住宅和商业。

本项目由4个地块组成，其中B、D地块主要为住宅，配套建设商铺，E、H全部为商业。

住宅建筑面积为95013㎡，分为多层建筑与低层建筑，多层有约22栋，低层建筑约有20栋。项目拟于2017年7月开工，2019年7月建成。

【GZ021】扬州北湖房地产开发有限公司拟在扬子江北路以西、念泗河路以南GZ021地块建设房地产项目。该项目总投资30000万元，总占地面积11082㎡，总建筑面积20798㎡，功能定位主要为住宅和商业。

本项目建设5栋住宅楼，配套建设1栋商业楼。本项目地块东侧为扬子江北路，南和西侧为东方百合园，北侧为念泗河路。项目拟于2017年12月开工，2018年12月建成。

蒋王崛起汇鑫公园

为改善居民环境质量，满足居民对物质和文化生活不断提高的需求，营造一个生态自然的社区公园，为周围居民提供一个优美的休憩空间，扬州市业恒城市建设投资管理有限公司拟投资400万元建设蒋王汇鑫公 园工程项目，本项目位于扬州市邗江区蒋王中路北侧，荒田河南侧，七里沟路东侧，蒋王农贸市场西侧，项目规划用地10000㎡。建设内容：休闲步道、儿童活动设施、篮球场、羽毛球场等体育健身设施，并建 卫生间、景观廊架等配套设施等。

中城投资执行董事路林率队来新城考察

近日，中城联盟投资管理股份有限公司执行董事路林率队来新城考察交流，党工委书记陆金龙陪同考察，中城联盟投资管理股份有限公司执行总裁张海泉等参加考察。

路林一行实地考察了廖家沟城市中央公园、未来之城展示馆、万福塔楼、凤凰岛国家湿地公园等项目，双方就资本运作、金融科技研究院等话题进行了深入交流。管委会副主任钱建忠、陈彬，区财审局负责人等参加活动。

上海中城联盟投资管理股份有限公司（简称中城投资）成立于2002年9月28日，创始股东12家，现有股东55家，注册资本16.36亿元。2013年1月1日，公司正式改制股份有限公司，2015年10月26日，中城投资成功挂牌新三板。中城投资是国内历史最长的房地产私募投资管理机构，积累了独立、专业、有效的PE投资和资产管理经验。2013年8月成为中国证券投资基金业协会资产管理类特别会员，旗下4家公司已在中国证券投资基金业协会登记备案，成为合格的基金管理人。

2017首批城市书房选址确定

对照24小时城市书房建设选址评分标准，结合城市规划、基础设施、服务人群等综合因素，专家组最终确定以下7家为2017年度首批“24小时城市书房”选址。它们分别位于自在公园、四望亭路、仁丰里、扬子津、华建上院、三湾湿地公园、曲江玺园。

专家评审会现场，申请方对城市书房的建设选址要求，都满口答应，有的甚至还要创造条件让基础设施更加优越。华建上院总经理助理李波田说，“我们会投入200万元用于书房的建设，而且要打造成扬州城市书房的标杆。”李波田信心满怀：“信心来源于我们在建设、管理等方面是强项。”

较新用地性质规划及拆迁信息快讯

①汐岸花园南地块规划：根据《扬州市W7单元控制性详细规划》，该地块规划为居住用地和幼儿园用地

②西湖路南地块规划居住：扬子江北路西，西湖路南地块规划用地性质主要为居住用地。

③老大润发地块规划为商住混合用地：根据邗上片区控制性详细规划，大润发地块规划为商住混合用地。据了解，大润发地块近期暂无拆迁改造计划。

④太平路北侧规划一处净菜市场：扬州市农贸市场布点规划已经市政府批复，根据农贸市场布点规划，在该区域运河北路西侧，太平路北侧规划一处净菜市场，为周边老百姓服务。

⑤新民村五台组拆迁：据相关拆迁公告，拆迁范围：曲江新民村五台组（古运河东侧、新万福路南侧、江都北路西侧、安康路北侧），拆迁时间3月13日至9月13日。 

⑥扬州大桥西北角将拆迁：规划局答复，根据《扬州市E1单元控制性详细规划》，运河西路与运河北路交叉口西北角地块规划用地性质为商住用地，该地块已列入城中村改造范围。