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焦点数据:第8周全国12城住宅成交持续增长

2017/02/21 08:56 来源: 搜狐焦点网 评论
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2017年第8周,全国楼市恢复至节前正常水平,据搜狐焦点重点监测的全国12个主要城市数据显示,2.13-2.19住宅成交数据环比涨幅趋缓,北上广深库存环比持续下降。

搜狐焦点网2月20日发布《2017年第8周全国12城住宅市场数据报告》。本文选取全国12个代表城市进行汇总分析,包括:北京、上海、广州、深圳、杭州、济南、东莞、青岛、武汉、苏州、南京、昆明。

● 成交情况:住宅成交整体持续上涨 一线城市中北京环比下降

2017年第8周,全国楼市恢复节前正常水平,住宅成交数据环比增长,涨幅趋缓。上周数据显示,重点监测的12个城市商品住宅成交面积183.29万㎡,环比上涨11%;成交套数16875套,环比上涨9%。12个城市中,除北京、武汉、昆明环比下降外,其余9个城市环比均呈正增长。

分城市来看,重点一二线城市成交整体呈现增长模式,一线城市成交套数5218套,较上周增加654套,环比上涨14%,成交面积54.30万㎡,较上周增加7.06万㎡,环比上涨15%;重点二线城市成交套数11657套,较上周增加797套,环比上涨7%,成交面积128.99万㎡,较上周增加10.59万㎡,环比上涨9%;从环比数据来看,一城市环比涨幅略高于重点二线城市。

表1: 2017年第8周(2.13-2.19)重点一二线城市住宅成交

数据来源:各城市官方政府网站

北上广深:本周(2.13-2.19)北上广深总体住宅成交套数、面积仍呈增长趋势,且成交数据已恢复新年初平均水平,但涨幅较上周有所减少。除北京环比下降外,其他三个城市均呈现不同程度增长,其中,深圳涨势最为突出,上海、广州环比涨幅相对平稳。

数据来源:各城市官方政府网站

分城市看,北上广深4个一线城市中,深圳环比涨幅明显,第8周住宅成交318套,环比上涨74%,成交面积3.24万㎡,环比上涨83%;上海、广州环比涨幅则保持在15%-25%区间内;北京相比上周,住宅成交套数、面积均呈现不同程度的下降,成交套数下降17%,成交面积下降4%。

数据来源:各城市官方政府网站

● 库存情况:北上广深库存持续下降 广州蝉联降幅榜首

2017年第8周,监测的4个一线城市可售套数182578套,环比减少2224套,下降1%;可售面积2337.28万㎡,环比减少28.64万㎡,降幅为1%。4个城市库存环比均呈下降趋势,其中,广州降幅最显著,可售套数、面积均下降2%。

表2:2017年第8周北上广深住宅可售情况

数据来源:各城市官方政府网站

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责任编辑:傅峥嵘  JN1139
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