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扬州春节上新5宗地块 苏宁广场地块再次出嫁

2017/02/04 15:50 来源: 搜狐焦点网 作者: 赵健 评论
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本次推出的5幅地块包含3幅商住地块和2幅纯商业地块,推出土地总面积为28.7万方。5宗地块将于3月1日上午10点进行竞拍!

2017年1月25日经扬州市人民政府批准,扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让5(幅)地块的国有土地使用权。本次推出的5幅地块包含3幅商住地块和2幅纯商业地块,推出土地总面积为28.7万方。5宗地块将于3月1日上午10点进行竞拍!

本次挂牌出让的5宗地块东西区域以及城中均有分布,其中出让单价最高的为地处二城板块的GZ046地块(原邗江中专苏宁地块)起拍价为7335元/平方米;出让面积最大的为东区的GZ045地块占地面积达79045平方米。

千呼万唤始出来 邗江中专地块节后上市

在过去的2016年6月份,苏宁地产宣布撤离扬州邗江中专地块“苏宁广场”项目的投资开发后引起了扬州网友和置业者的广泛讨论;搜狐焦点扬州站于2016年9月底发布了《原苏宁地块规划大幅“跳水” 商业减半高度砍低》资讯,报道了该地块容积率以及商业占比有所调整将改为“商住用地”重新挂牌的新闻,如今这一消息被证实。

GZ046地块位于新城河路以西、江阳西路以北、幸福河以南、康磬路以东,雅居乐国际项目北侧;附近有欧尚超市、万达广场(在建)、力宝广场、绿地缤纷城、宝龙城市广场、扬子万象都汇等中大型城市生活配套,该板块的综合体密集度不可谓不高,如果原先的“苏宁广场”顺利开发营业势必会受到“万达广场”等近邻友商的“左右夹击”,改为商住项目或许更能够顺应市场需求。

未拍先涨价 东区地块“停拍”后涨价再挂牌

搜狐焦点扬州此前发布过的“两幅优质地块岁末压轴上市”新闻后传出此两宗地块提前终止出让,如今这两幅地块中的GZ042地块化身GZ043地块再次挂牌,不过起拍价却由原先的6450元/平米涨至现在的6900元/平米。

GZ043占地面积61228㎡,起始单价为6900元/㎡;地块位于新农路以南、横一路以北、纵二路以东、观潮路以西,毗邻天俊悦府,中海玺园、中海九玺等高端住宅;附近东区大润发、文昌商圈以及规划中的SM综合体环伺,生活较为便捷!

其余三宗地块信息概要

GZ045地块位于秦邮路西侧、名城路北侧、安林路东侧、运河东路南侧,占地79054㎡,规划用途商住,容积率1.0-2.5,出让年限70年,起拍单价6075元/㎡。地块附近有明发商业广场、和昌运河天街、皇冠假日酒店等城市生活配套、周边怡新花园、盛城世家、广陵世家、和昌运河东郡等成熟小区环伺。

GZ047地块位于东至二道河、南至荷花池南街、西至大学北路、北至荷花池,占地4311㎡,规划用途商业,容积率≤1.3,出让年限40年,起拍单价4660元/㎡。

GZ048地块位于国展路南侧、明月湖北侧,占地64303㎡,规划用途商业,容积率≤1.78,出让年限40年,起拍单价3550元/㎡。地块毗邻国展中心以及双博馆,与京华城隔湖相望。

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责任编辑:赵健  JN1401

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