2017开年首拍：奥园地产刷新扬州总价地王记录

去年12月初挂牌上市的13宗地块中的5宗地块于今天（1月11日）上午10：00正式开拍，多次想要在扬州拿地的上海中梁地产终于如愿以偿以5630元/平方米竞得GZ035地块成功进驻扬州；随后上演的GZ037号地块被广东奥园商业地产以6865元/平米成交单价竞得，成交总价高达12.95亿元，刷新了扬州土拍市场去年总价地王记录！

1月11日上午十点，扬州搜狐焦点房产网编辑在现场记录并见证了这场竞价激烈的土拍盛宴，首先开始的是GZ027号地块竞价，共有两家报名（3号、5号）参与此地块竞价但现场只有3号买家到场；最终广州国邮物流有限公司以2350元/平方米竞得GZ027地块！楼面价1230元/平米。

随后进行的是GZ032号地块竞拍，6号竞买人扬州民生置业有限公司、扬州华夏建设发展有限公司（联合）以2820元/平方米竞得GZ032地块，楼面价1880元/平米。

上半场最后一宗地块GZ035号地块角逐十分激烈，共有12个买家参与竞价，过程十分激烈！最终2号买家上海玺宏置业（中梁地产）击退万科、融创两大劲敌以5630元/平米单价成功竞得该地块，楼面价3128元/平米。

小作休息随后进入更为“惨烈”的下半场！开局GZ037地块的竞拍就掀起一阵高潮，广东奥园商业地产以6865元/平米单价历经几百轮鏖战击退金辉、华建等强劲对手竞得，楼面价4317.6元/平米。该项目位于秋实路北，史可法路东；附近有华建上院，瘦西湖名苑等小区。

最后一宗地块GZ040地块被无锡红豆置业以4060元/平米单价竞得，楼面价2553.5元/平米。

中梁地产深耕长三角战略迈出重要一步

可以说落子扬州是中梁地产布局长三角战略至关重要的一步，在去年的土拍会上不乏中梁参会或举牌的身影，而今天终于是摘得GZ035号地块如愿以偿进驻扬州，击败了同样想要在扬州拿地的融创和深耕扬州多年的老牌房企万科。此前中梁地产已经在江苏的苏州、无锡、徐州、南通、盐城开发了多个项目并且颇受好评；相信中梁地产此次在扬州开发的项目一定会引起扬州置业者的热切关注。

GZ035地块位于荷叶路以东、司徒庙路以南、尚桥冲干河以西、纬一路以北，占地面积90627㎡，位于蜀冈板块，维扬中学旁，万科金色梦想的北边，周边教育资源丰富。

中梁地产集团成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。凭借先进的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2016年跻身综合实力50强，成长性TOP10，年度销售榜单TOP40，华东区域品牌三甲。

广东奥园近13亿拿下扬州总价地王

GZ037号地块的角逐过程可以用“惨烈”来形容不足为过，金辉地产、华建地产等众多实力房企在内互不相让，纷纷举牌！21号买家广东奥园商业地产在历经几百轮的奋力角逐后终于是成功拿下该地块同样首次进驻扬州！

该地块位于高桥北路西侧、秋实路北侧、史可法路东侧、北外环路南侧，为商住用地，占地面积188572㎡，起始单价4260元/㎡，距离北区大润发不远，附近有华建A.R.T上院、中海嘉境、深物业湖畔御景，居住氛围浓厚，该地块的成功出让将为北区商业添砖加瓦。

中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市（股票代号3883），2013年进入百亿俱乐部行列，2015年首次进军海外市场澳洲悉尼，并获得优秀业绩。历经20年跨越式发展，奥园形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务，目前已在全国打造60多个项目，坚持“快速开发、快速销售”的开发策略，以珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心的布局，逐步形成区域聚焦、海外布局的“稳健、多元”的发展之路，扛鼎中国房企未来。