一天双地王：实力房企群雄逐鹿扬州土地升温明显

11月4日上午10：00，今年9月29日挂牌上市的7宗地块于今天上午（11月4日）10：00正式开拍，深耕扬州“二城”版块的金轮地产以15210元/平米成交单价竞得GZ019地块，刷新了2016年土拍成交单价记录，成为年度“单价地王”！随后上演的GZ020地块被石榴集团（原K2地产）投资的北京京科信华投资有限公司竞得，成交总价高达10.7亿元，成为2016年度土拍“总价地王”！

11月4日上午十点，扬州搜狐焦点房产网编辑在现场记录并见证了这场竞价激烈的土拍盛宴，首先开始的是GZ015号地块竞价，5号竞拍者南京中澳地产以7820元/平米的成交价格成功竞得该地块，楼面价4887.5元/平米，溢价率12.84%，总价14083.82万元。

随后进行的是蒋王版块GZ018号地块竞拍，6号竞买人广东美的置业和7号竞买人重庆东原置业竞争激烈，经过1个多小时的激烈竞拍最终广东美的以7490元/平米成交单价成功收入囊中，楼面价4405.88元/平米，溢价率61.77%，73670.142万元。

上半场2幅地块竞拍结束后，小作休息随后进入更为“惨烈”的下半场！开局二城版块GZ019地块的竞拍就掀起一阵高潮，九家实力房企各显神通，经过多轮的激烈加价竞拍，最终扬州金轮房地产开发有限公司以单价15210元/平米高价成功竞得该地块，楼面价5070元/平米，溢价率134.00%，总价16247.322万元。

地王又见地王，单价地王诞生的高潮尚未平息，总价地王随即诞生！石榴集团（原K2地产）投资的北京京科信华投资有限公司以10110元/平米竞得瘦西湖少有地段GZ020地块，成交总价高达10.7亿元，成为2016年度土拍“总价地王”！

最后一宗地块GZ021同样被北京京科信华投资有限公司趁胜追击以9190元/平米成交单价收入囊中！溢价率39.45%，楼面价7658.33元/平米，总价10184.358万元。

金轮“圈地运动” 深耕扬州二城

本次土拍会，金轮地产经过多轮鏖战终于是以15210元/平米的罕见成交高价击败同样志在必得的苏展置业获得GZ019地块！加上金轮早期在扬州开发的住宅项目“金轮星城”、公寓项目“金轮观湖国际”、与宝龙合作开发的综合体项目“宝龙金轮广场”，本次拿地已经是金轮在扬州第四次拿地且都集中在二城版块！

可以说金轮地产成功的在扬州“二城”版块实施了一次“圈地运动”，成为扬州二城版块不可忽略的重要建设力量！该项目的高调竞得也有利于其兄弟项目“金轮观湖国际”“宝龙金轮广场”的销售，甚至周边的一些地产项目如“财富广场”等精品投资项目或将闻风涨价！

石榴花开瘦西湖畔 少有地段加冕地王

本次土拍的较大赢家毫无疑问属于“石榴集团”，一己之力拿下两个黄金地段的优质项目且创造出今年土拍市场的“总价地王”，不可谓“高调入扬”！这个听上去名字很唯美的地产公司究竟是什么来头？

就在今年10月25日，“北京华美乔戈里实业发展有限公司（K2地产）”正式更名为“石榴置业集团股份有限公司”（简称石榴集团）。资料显示，K2地产创建于2007年，总部设立于北京，是一家专注于中高端房地产开发的地产公司，业务已扩展至北京、上海、珠海、浙江、河北、山东等地，开发业务主要分为中高端住宅产品和商办物业 。

今年以来，k2地产频繁出现在北京土地拍卖现场，但拿地数量屈指可数。而首次进入郑州拿地也遭遇地方潜规则，地块无端被退。此次携重资大举进军扬州房地产，显示出集团在更名后想要做出一番成绩的决心！

GZ020位于扬子江北路以西、维扬路以东、杨柳青路以南；毗邻环境优美的瘦西湖风景区以及北区大型生态公园“蜀岗西峰”，居住条件十分宜人。周边包含沃尔玛超市、刚刚开业的万科彩虹汇商业广场等在内的重要城市生活配套；地块的交通也极为便利，该地块不远即是瘦西湖隧道入口，邻近京沪、宁通、扬溧高速，半个时辰之内可抵达扬州泰州机场，交通出行十分便捷！