9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

10月份一线和部分热点二线城市房地产市场明显降温。9月新建商品房房价环比上涨城市63个，8月为64个。

9月新建商品房房价环比涨幅较大的无锡，涨幅8.2%，其次为郑州7.6%，杭州5.5%、福州5.1%，济南5.2%。

10月上半月，新建商品房房价北京涨幅1.2%，环比9月下降3.7个百分点。上海0.7%，环比下降2.5个百分点。

一线城市新房价格变化

北京9月新建商品住宅价格环比+4.9%（前值+3.8%），同比+30.4%（前值+25.8%）。

上海9月新建商品住宅价格环比+3.2%（前值+5.2%），同比+39.5%（前值+37.8%）。

广州9月新建商品住宅价格环比+3.1%（前值+2.4%），同比+23.2%（前值+21.2%）。

深圳9月新建商品住宅价格环比+1.9%（前值+2.1%），同比+34.5%（前值+37.3%）。

一线城市二手房价格变化

北京9月二手住宅价格环比+5.7%（前值+3.9%），同比+40.5%（前值+34.8%）。

上海9月二手住宅价格环比+3.4 %（前值+3.7%），同比+37.4%（前值+34.4%）。

广州9月二手住宅价格环比+3.3%（前值+2.8%），同比+24.7%（前值+22.1%）。

深圳9月二手住宅价格环比+1.8 %（前值+2.0%），同比+28.8%（前值+30.8%）。

部分二线城市新房价格变化

合肥9月新建商品房价格环比涨4.6%（前值为4.8%），同比涨47%（前值为40.5%）。

南京9月新建商品房价格环比涨3.7%（前值为4.1%），同比涨43%（前值为38.8%）。

厦门9月新建商品房价格环比涨2.9%（前值为3.9%），同比涨47%（前值为44.3%）。

郑州9月新建商品房价格环比涨7.6%（前值为5.6%），同比涨24.9%（前值为16.7%）。

杭州9月新建商品房价格环比涨5.5%（前值为3.3%），同比涨28.2%（前值为22.2%）。

天津9月新建商品房价格环比涨4.2%（前值为3.6%），同比涨25.4%（前值为21%）。

部分二线城市二手房价格变化

合肥9月二手房价格环比+2.8%（前值+2.3%），同比+50.1%（前值+46.9%）。

厦门9月二手房价格环比+2.0%（前值+2.4%），同比+37%（前值+35.4%）。

南京9月二手房价格环比+3.5%（前值为3.6%），同比+29.4%（前值+26.4%）。