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真梅岭双学区地块上市 起拍价8775元/㎡

2016-06-29 10:36:25 来源: 搜狐焦点网 作者:赵健

2016年6月7日,经扬州市人民政府批准,扬州市国土资源局决定以挂牌方式出让GZ013号地块的国有土地使用权。GZ013号为商住用途,地块位于漕河路南侧、梅岭西路北侧、瘦西湖路东侧,占地面积93011㎡,起拍价8775元/平方米。

根据2016年较新发布的扬州公办小学施教区范围划分,梅岭小学本校区施教范围为:沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路,沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路,沿盐阜路向东至高桥路,沿高桥路向北至邗沟路,沿邗沟路向西至史可法路,沿史可法路向南至老虎山路,沿老虎山路向西至瘦西湖路,沿瘦西湖路向南至漕河,沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路,沿平山堂东路向西至扬子江北路。梅岭中学的施教范围亦是囊括了GZ013地块在内,可以说GZ013地块成为梅岭双学区房已是板上钉钉,地块的学区价值在扬州众多在售楼盘中处于拔尖水准。

地块范围四周鲜有新建楼盘,值得一提的是同板块内华信沁园项目,该项目于2014年8月26日开盘,开盘均价就达13000元/平米,然而这样的价格房子却一点不愁卖,房源去化非常迅速,目前该项目一期已经全部售罄,二期一直处于规划状态迟迟不露面,市场反映很多购房者仍在等待二期房源的开盘。对比GZ013地块,华信沁园451地块当初的起拍价仅为3000元/平米,几乎为GZ013地块的1/3,而对比华信沁园,GZ013项目距离漕河风光带、瘦西湖等配套更为便捷,区域优势更为明显,地价如此、学区如此、地段如此,未来GZ013项目的房价会达到多少,地块的成交价格又将把扬州地王价抬升到何种水准,我们都拭目以待!

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