地价竟比房价贵 莱顿小镇2万+助你留“厦”安家

回望厦门这半年来的几次土拍，依旧让人心惊不已，且不说一次比一次价高，就连溢价比也在节节攀升，目前更是达到了地价竟比房价贵的地步！不过，厦门地价到底比房价贵多少？

在2017年2月15日，今年厦门的排名前列次土拍，仅仅用了一个小时，成为史上较快土拍！位于岛外的3宗地块出让，共拍了27.33亿，其中，去配建面积较高楼面价更是达到了36651元/㎡，使得房价地价再上“新高”。36651元/㎡的土地成本，而3月份厦门新房的均价才30461元/㎡，居然高出了6190元/㎡，“面粉”真的比“面包”还贵！既然房子的土地成本都高过了房价，未来厦门的房价走势就不用我来多说什么了。

看着岛外的房价都这么高了，令不少刚需购房者的留“厦”机会是越来越渺茫，放眼厦门，还有什么好的留“厦”机遇吗？还真有！位于集美风景湖板块的招商·莱顿小镇，惊喜价只要2万+，助你留“厦”安家。

在去年8月的一次土拍中，集美风景湖片区的一宗地块的楼面价也达到了32825元/㎡，未来升值空间不言而喻。招商·莱顿小镇，位于集美风景湖畔，近享岛外大型市政公园——风景湖公园，城市绿肺，每日净享鲜氧空气。集美风景湖畔，势成继筼筜湖、集美湖、湖边水库的厦门又一大型湖居生活地。

招商莱顿小镇，邻近杏林湾老城商业区，购物、休闲、娱乐、教育等配套醇熟，业主臻享便利，生活在繁华与静谧中自由切换。景湖南路、灌口中路、灌口大道等城市干道环伺；集灌路已通车，无红绿灯直达岛内，岛内外从此无界瞬行；规划中的地铁4号线将快速串联翔安、海沧、同安各区，连接北站、机场、码头等核心交通枢纽，快速联动厦门任意中心。实验小学集美分校、厦门一中集美分校、厦门医高专新校区等，15年优质教育资源，助力孩子成长。居住价值、学区价值、升值前景利好明显。

招商·莱顿小镇，3#瞰湖新品即将应市加推，明星户型房源有限。无可比拟的投资价值与生态资源，坐享其成！其近邻土拍地块，强势提升价值。目前项目在售建面约72-112㎡二至四房可成长户型，首付仅59.2万起（4#A101）的高性价比湖景洋房，助你留“厦”安家！

（规划中地铁4号线信息来源于《厦门日报》）

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“风景湖畔 厦门纯洋房住区”

百年招商，实力央企。32年33城，打造近200座城市品质住宅。此次厦门招商地产落子集美集美风景湖板块风景湖畔，倾力打造荷兰原香风情——招商·莱顿小镇，精工品质与异域风情的碰撞，锻造出全新的诗意栖居生活。

项目名称：招商·莱顿小镇

开 发 商：招商蛇口

发 展 商：厦门市景湖城房地产有限公司

所属地区：集美区

营销中心：厦门·集美·集美风景湖板块景湖南路(风景湖公园南门口