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2017厦门楼市新动向:房价将开启新一轮上涨周期

2017/03/10 10:28 来源: 搜狐焦点网 评论
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目前116-137平湖景大宅正火爆热销中,总价95万起,享180m²山景别墅;拥山揽湖,将离尘不离城的别墅献给懂生活的厦门人。

在厦门楼市的大秀场里,眼下的主角是二手房市场。相比一手房的沉寂,年后的二手房市场却爆发出了洪荒之力,“房东一夜涨价十来万”,“某中介机构一天狂卖60套”的消息频频来袭,二手房成交来势汹涌。但在如今这样暴涨的形势下,客户的置业方向在何方呢?且看小编一一解析。

一手房后继不足,二手房涨势汹涌

据某网成交数据统计,上周(2.20-2.26,其中2.25、2.26无成交记录)厦门二手房网签累计914套,环比上涨4.46%,其中二手住宅总成交为686套,环比上涨15.1%,日均成交(扣除2.25、2.26)137套。2月27日厦门二手房共成交277套,成交面积为23252.77平米。其中,二手住宅共成交217套,创下自2016年10月以来的最高纪录。

二手楼市暴涨的背后,正是由于一手市场推盘后继不足,市场上新房数量有限,加之,由于2016年的土拍地王频出,客户担心后期2017年房价如2016年般再度暴涨,不及时购入将后悔莫及。

厦门楼市暴涨,投资客户外溢

但是在厦门市场的大涨的同时,泉州晋江的市场也是在这股热潮中不甘示弱。从两三年前价格战的“贴身肉搏”,到如今的房源紧俏,在房地产去库存领域,这一爱拼敢赢的品牌之都又上演了新的“晋江速度”。统计数据显示,2016年1-12月晋江商品住宅成交238万平方米,同比上涨76.4%,创下近年来的成交新纪录。

而晋江速度的形成,正是因为有了厦门外溢客群的抢滩登陆,厦门楼市的暴涨及限购政策出台,让不少客户因此缺失了投资的好去向,转而将目光移到周边的优质项目中。再加上晋江政策利好、配套落地、营销手法创新等多套组合拳,共同驱动2016年晋江楼市再创新高的核心驱动力。

精选晋江楼盘推荐,让你轻松置业

在二手房东坐地涨价之时,晋江楼市的涨潮已悄然诞生,但是由于晋江楼市均价相对厦门较低,且相对配套较为完善,转手升值唾手可得。下面小编就为大家整理两个晋江的标杆项目,让大家可以找到好的投资对象:

离尘不离城--世茂紫茂府

世茂·紫茂府位于拥有泉州第一高峰的紫帽山风景区南侧,依山傍水,近揽万亩生态山林、紫湖水库,拥有得天独厚的山水资源和自然生态资源。交通便捷,8分钟泉州市中心生活圈,厦泉40分钟两城轻松切换;总价187万起,享180m²山景别墅;拥山揽湖,将离尘不离城的别墅献给懂生活的厦门人。

6年生态大城,总价95万起享环湖慢生活——世茂御龙湾

晋江世茂御龙湾位于城市主干道世纪大道旁,1000亩晋阳湖环绕,生态资源优势与生俱来。推窗可见湖景,朝闻鸟语暮看落日,悠享生态环湖慢生活。

项目自带“曼哈顿第九湾区”及“御龙湾新天地”两大商业休闲广场、生态岛别墅、湖景写字楼、星级酒店、风情沙滩等配套齐全,一站式满足生活所需。5分钟通达宝龙、SM、万达三商圈,坐享城市繁华生活。晋江机场、动车站尽在咫尺,10分钟到达高速路口,畅享厦门40分钟生活圈。目前116-137平湖景大宅正火爆热销中,总价95万起,享180m²山景别墅;拥山揽湖,将离尘不离城的别墅献给懂生活的厦门人。


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