厦门
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土拍风云再起，地铁4号线捷报频传
新年伊始，厦门楼市再起风云。2月15日上午，开年首场土拍在“限地价、竞配建”的土地新政下开槌。此次出让的3幅地块均位于翔安航空城区域，建筑面积总计94200㎡，起拍总价18.26亿，平均起始楼面价19310元/㎡。
现场共11家房企到场竞拍，经过激烈争夺，此次土拍最终吸金27.33亿，竞配建面积共11500平米。三幅地块隐形楼面价均过3万，其中翔安2016XP12地块拍出较高隐形楼面价36651元/平。
房企拿地热情不减，地价保“3”争“4”
作为2017开年首拍，此次土拍无疑备受瞩目。从最终成交价来看，即便在全国楼市政策收紧、抑制地产泡沫以及厦门“限地价、控房价”调控力度不放松的大背景下，开发商拿地热情仍旧高涨。
这同时预示着，“3”字头将 成为2017年厦门土拍楼面价的主旋律。除开年首场土拍外，另一个值得关注的重大利好是厦门地铁4号线的较新进展。近日，厦门市发改委发布了《关于厦门市轨道交通4号线(后溪至翔安机场段)工程可行性研究报告的批复》。
地铁4号线利好传来， 确定经停灌口站
在这份报告中，首次确定了厦门地铁4号线将经停灌口站。据悉，地铁4号线工期为4.5年，将横穿翔安、同安、集美、海沧4个区。
途经站点包括：嵩屿码头站、南海路站、临港新城站、马銮湾南站、马銮中心站(换乘2、6号线)、马銮湾北站、灌口站、集美软件园站、后溪站、厦门北站(换乘1号线)等，终点为翔安机场站。
纵观国内各大城市的发展规律，地铁毫无例外都成了房价再度起飞的“助推器”。而位于地铁口的楼盘，其房价更是呈飙涨之势。
双重利好叠加，购房良机到来
首场土拍的利好影响，加之地铁4号线红利，必将令灌口区域房价水涨船高，联发·欣悦湾升值在即。目前，联发欣悦湾在售墅质高层以「81-92㎡」2-3房为主。户型方正，灵活百变，超大楼间距全明无遮拦。690万起，更可享建筑面积【180-220m²】阳光院墅，不限购不限贷。居住于此，外揽一山两湖双公园，内享托斯卡纳风情园林，美不胜收。
