住房租赁市场蓬勃兴起 长租公寓UONE社区深探蓝海

　　2016年6月3日下午，国务院发布关于《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。出台了一系列鼓励和规范住房租赁市场的政策，尤其是“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地用途调整为居住用地”政策，被认为是改善商住楼库存的有效手段。政策的导向之下，住房租赁市场蓬勃兴起，成为了众多企业和风投资本竞相探索的新蓝海。

　　△UONE社区主题产品

　　2015年3月，厦门市租租侠信息科技有限公司推出长租公寓品牌——UONE社区，率先对长租公寓市场抛出橄榄枝。

　　住房租赁市场蓝海泛舟

　　随着近几年住宅竣工规模的不断扩大，住宅私有率不断攀升。而统计局六普数据公布的城镇居民租赁占比为21%，远低于欧美发达国家水平。重售轻租的市场环境导致我国租赁市场发展落后，相关的财税性政策也未及时跟进并形成体系。

　　换言之，此前我国的住房租赁市场仍处于初期阶段，困境的主要症结在于缺乏培育市场的制度土壤，交易过程契约精神缺乏，导致租赁市场投资动力和消费需求无法实现规模化和多元化。

　　而如今，针对住房租赁市场改革的大幕已经开启。改革的目的在于使资源在市场能够更充分的自由流动，提高配置效率，实现供给和需求的更好衔接。租赁市场供给和需求正朝着实现更好衔接的方向迈进。在这个过程中，机构主体通过创新盈利模式将实现租赁市场的多赢。

　　随着租赁市场崛起，“租房”已经开始逐渐成为新的生活方式流行于城市的灯火辉煌中。事实上，就在前几年“租房不买房”的先进理念曾一度被认为是疯狂的想法，而如今，随着越来越多的人走入租赁市场，接触长租公寓等租赁产品，可以说这一理念已经得到了时代的认可。

　　长租公寓品牌UONE社区 先吃螃蟹的人

　　随着市场的洗牌与行业的变革，长租公寓市场逐渐兴起，UONE社区作为先吃螃蟹的人抓住了市场先机，率先分享到租赁市场带来的红利。

　　UONE社区相关负责人告诉记者：“UONE社区通过物联网、互联网技术，为青年白领搭建集日常居住、社交、文化、消费等多功能服务平台，专注于打造舒适个性的居住空间，为年轻租客提供全新的租房体验。”

　　上述负责人还表示，通过持续的思考和创意，UONE社区创造了一个既能多维世界连接，又能保持内心特立独行的空间。我们希望每个房间都是有温度的，每一间房屋都是年轻人的情感代言。

　　据悉，目前厦门市租租侠信息科技有限公司推出的长租公寓品牌UONE社区在主阵地厦门运营已取得一定规模成效，房源数量达数千间，覆盖厦门市岛内岛外等区域。基于互联网和物联网技术，自主研发了物业管理系统和租客服务平台(PMS)，导入设计、装修管理、家居家电配置、日常保洁、租客筛选管理、业主管家、社群活动、金融支持等服务，并通过成熟的租客服务系统平台，提供完善的物业服务和人性化的增值服务。如今租赁市场已经成为一片新崛起的蓝海，UONE社区投身城市长租公寓大发展浪潮并走进一座座充满年轻理想的城市。

　　△UONE社区app界面