【必读】买房必看马銮湾 在马銮湾必抢“龙湖墅”

　　在厦门从海岛型城市向海湾型城市发展的过程中，作为厦门黄金海湾带上最璀璨的明珠，一桥一隧三地铁的马銮湾新城，已经成为厦门城市发展的第三极，岛外置业最热点区域。厦门买房必看马銮湾，而马銮湾较具标志性的楼盘就是龙湖春江彼岸，占出岛排名前列排，踞马銮湾正中央，于湾区轴心奢享便捷交通 、优质配套和 一线湾区的优美环境，千亿马銮湾合璧优质龙湖墅，优质解决此前厦门改善置业三大优势无法兼得的矛盾，成为厦门改善人群的不二之选。争藏马銮湾必抢龙湖墅!

　　2016厦门买房，必看马銮湾

　　马銮湾=大厦门副中心，黄金海湾带，发展第三极!

　　大厦门发展经历了四个时代，80年-90年老厦门时代，90年-05年海岛型城市时代，06年-10年海湾型城市时代，13年-至今大厦门城市格局。如今，四桥一隧打破了单岛的格局，2环8射线形成了一岛一带多中心的格局。

　　在城市格局上

　　厦门本岛紧密联系环湾四大城市副中心，辐射7大卫星区域的城市格局已现。马銮湾作为4大新城之一，厦门黄金环湾带的最后一个湾区，是政府规划的少有一个高新产业生态人居新城。它衔接集美新城与海沧新城，位处内环线上的要冲之地，串联起整个黄金海岸带，通过一桥一隧道3地铁的交通配置，更与本岛核心区紧密连接。

　　在发展阶段上

　　1980年，厦门以湖里为起点，开启了快速发展的经济特区时代。1989年，海沧区以台商投资区为起点，率先开始了岛外环海带的发展新时代。2002年，厦门提出要“跨岛发展”，2011年根据“十二五”发展精神，厦门正式进入跨岛发展时代。2015年，自贸园区设立，又将厦门推上了新的发展高度。厦门每一个时代的发展，都离不开一个发展标杆。这一次，“标杆”指向了位于厦门岛外环湾带核心段的马銮湾。马銮湾新城横跨集美与海沧两大成熟发展区，雄踞“黄金环湾带”之上，承接城市发展使命，成为厦门下一个发展增长极，更成为厦门走向国际海湾都市的起点。

　　在人口吸附上

　　从2002年至今，厦门从约200万居住人口膨胀到如今420万人口，14年时间，人口翻了一倍不止，现在仍以每年约20万人口的的速度增长。当本岛无法吸纳更多人口，城市人口外溢成为必然的趋势。便捷和多元的交通网络，使得马銮湾已经成为厦门城市扩张，人口外溢的优选区域，人口导入的较大板块。随着大量人口的涌入，一系列的经济红利与城市红利将随之而来。

　　▲ 图片转自厦门购房内参

　　马銮湾=高级新城，三地铁交汇，一线海景，全学区全配套。

　　高级规划，稀缺海湾新城

　　马銮湾，是国际规划大师卡尔索普用先进TOD模式规划的3300亩高级新城。按照以往国内规划惯例，新城规划一定是将村落全部拆了重建，但是马銮湾新城规划中保留了16个自然村，极大丰富了新城形态。同时以街道为单位，效仿国外小城的沟通方式，将所有配套打散分布。在交通方面采用多维交通方式，打造舒适的慢性交通体系，加强慢行与公交站点的紧密连接，构建低碳生态的交通系统。在生态方面打造多生态组团，满眼的绿地、廊状公园带与点式实地公园相互结合，形成散落在形成各处均好性生态系统。

　　厦门较高级的交通资源，一桥一隧，3地铁交汇

　　一座海沧大桥，一条第二西通道，海翔大道，马銮湾大道，灌新路，翁角路四条快速路网，地铁2号线、地铁4号线、地铁6号线三大地铁交通网络。其中仅一桥一隧总投入57亿，是集美新城三座连接桥总投入的2倍，由此可见马銮湾配套之先进。

　　完善的城市配套，全学区、高端医疗、公共生活配套齐全

　　医疗配套：长庚医院;教育配套：厦门一中海沧校区、海沧中学;公共配套：科技馆、影视馆、艺术中心等8大展馆。

　　马銮湾=十大工程全面落地，2016年，大城加速崛起!

　　行政等级高

　　马銮湾新城开发建设指挥部——厦门市政府直属单位，属于跨区沟通管理部门，成立之初由林国耀常务副市长担任总指挥，其重要性可见一斑。

　　财政支撑足

　　目前所指的马銮湾新城包含海沧区马銮湾新城与集美区马銮湾新城，横跨两大岛外发展最成熟的区域。马銮湾的财政由海沧区和集美区联合支撑。2015年海沧区和集美区的财政收入总和大于厦门财政收入的三分之一。这意味着马銮湾的财政支撑来自厦门三分之一的财政收入。总体规划投入6000亿，仅2016年投入已超1500亿。

　　建设速度快

　　从马銮湾规划落地到现在不到2年的时间，城市骨骼即道路已基本建成。十大工程稳步建设，马銮湾雏形初现。软件园四期规划落位;地铁2号线加速建设，预计2018年通车;【第二西通道】已于今年1月全面动工预计4~5年内完成;厦门一中海沧校区2017年9月投入使用……一系列动作充分证明政府对马銮湾新城的重视与大力推动。

　　争藏马銮湾，必抢龙湖墅

　　龙湖·春江彼岸=占有较好的马銮湾

　　龙湖春江彼岸，占据马銮湾湾区湾区正中央，咫尺马銮湾商务中心，毗邻科技馆、艺术中心等新城地标性8大展馆。项目北侧，即为地铁2号线/4号线/6号线3地铁交汇的马銮湾中心站，更拥有地铁2号线直达家门口，是新城中最享受地铁便捷的住宅项目。步行约5分钟即达海沧中学，距离厦门一中海沧校区仅3公里公交直达，距离长庚医院仅一个地铁站的距离。

　　龙湖春江彼岸=少有三面环水的半岛社区，一线海景的高级墅

　　龙湖春江彼岸，是马銮湾少有三面环水的半岛社区，在整个大社区中规划龙形水轴、凤形绿轴2横2纵景观轴，与半岛周围的城市景观水网、海湾连为一体，把小区分为12个岛屿院落，形成“三溪、五园、十二院”的院落布局体系。水景不仅仅只在临海一线，美丽的水系穿入社区，画出一个个形状各异、风景秀丽的岛居组团，同时每一个社区都享有极高的绿化，自身也形成一个个的岛居组团，高级墅应当匹配以生态、优越的首席岛居社区，享受别墅级的社区体验。

　　▲ 龙湖·春江彼岸景观效果图

　　▲ 龙湖·春江彼岸景观效果图

　　龙湖·春江彼岸=119-135㎡新品别墅，

　　优质空间pk市场200㎡产品，引爆全城

　　龙湖春江彼岸，独创119-135㎡优质墅，满足了改善家庭日益增长的空间需要，给老人和孩子都预留了充足的生活和休闲空间。119m2龙湖优质墅PK市场上200㎡的产品，不仅体验的是别墅级的生活与尺度，在空间上也更加灵活多变。正因为如此，龙湖春江彼岸才能屡次震撼厦门，一次次打破厦门的记录。示范区开放迎4655人次来访，刷新厦门单日来访纪录!上周末认筹大破600组，再一次打破了厦门楼市纪录。400-869-1111 转98135