漳州市区楼市持续发力 “红五月”再现可期

　　延续“金三银四”的市场行情，5月过半，漳州市区持续的热度愈演愈烈，成交量仍在稳步上扬。为了完成上半年的销售任务，各房企自然不会错过这个较佳的销售节点，不约而同推出各类丰富的房源和优惠信息来吸引购房者。对于5月后半程的市场，不少业内人士持乐观的态度。

　　五月过半 市场热度依旧

　　5 月，漳州市区的商品房市场成交继续发力。据相关机构统计数据显示，5月前两周(5月2日至5月15日)，市区成交量为6.17万平方米，超出了4月份整月成交量的一半。导报记者查阅今年周成交数据了解到，自2016年元月以来，单周成交面积达3万平方米以上的仅有5周，而5月份开局的前两周均超过3万平方米的成交量。综合来看，本月份漳州市区楼市基本延续3、4月份火热态势，且有上扬态势。

　　进入5月，各大房企推出花样繁多的营销手段，琳琅满目的暖场活动也在轮番上演，购房者的情绪也被调动起来，潜在的需求或将被进一步撬动。包括中骏·蓝湾香郡、天利仁和、特房·锦绣碧湖、大唐·印象、悦珑庄等在内的项目都将在5月有所行动。业内分析人士认为，“红五月”历来是楼市的重要销售节点，关系到房企上半年销售业绩，这个时候是集中推盘的重要节点之一。

　　对于当前的局势，不少业内人士表示并不意外。一方面是一系列新政利好延续的表现，另一方面是开发商频繁推广宣传的结果。5月，不少开发商举行各类名目的专场活动，小长假紧接母亲节系列活动，亲子游戏、社区活动、DIY等活动在市场上层出不穷。市区一楼盘销售负责人林先生告诉导报记者，其楼盘之所以在这个时间段热衷开展活动，主要是看好5月份这个传统的销售旺季，希望能够在激烈的市场竞争中吸引更多置业者的关注，再通过一系列优惠措施，让潜在的购房者入市。

　　优惠助阵 业内看好市场

　　据了解，近期不少楼盘推出给力的购房优惠力度。5月15日悦珑庄·墅公馆4#、5# 楼盛大开盘，推出256套房源，去化近8成，开盘当天认购房源不仅可以享受总房款10%的优惠，认筹转认购再优惠1%，准时签约再优惠2%。除了开盘特惠，客户还能参与特价房，特价房仅5666元/㎡，此外，现场来宾还可获5000元、10000元、15000元不等的购房抵用券。

　　此外，漳州恒大御景半岛推出购房即享9.6折大优惠，更有无理由退房保障，3300元/㎡满屋9A级品牌精装及高达6万元品牌家私全赠送;大唐世家花园洋房限量特价房钜惠10万元起，“唐人街”商铺同期认筹中，存1000抵1万;欣隆盛世·朗域针对10#楼推出购房补贴，每平方米补贴500元;惠祥香槟左岸也推出“贴金计划”，购房按照面积每平方米享受200元购房补贴;欣隆盛世外滩的公寓，打出9折优惠，首付仅3万元起，还有首套置业减3000元，送3年物业费等惊喜。

　　对于5月后半程的市场，不少业内人士持乐观的态度，从目前市场一些楼盘的业绩和总体局势来看，未来“量升价稳”的态势将继续保持下去，当前市场已进入上半年的传统销售旺季，购房需求有望得到进一步的释放。不过也有人担心，持续的火热可能导致未来市场透支，房企应该审时度势，以消化库存为思路，适时以价换量，趁机跑量。