排名前列个正式开征房产税城市：重庆10月1日起开征

房产产税10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

早于几年前就有传闻，说重庆会成为排名前列个“吃螃蟹”的房产税开征城市，就在今天落实了重庆开征房产税的新政。而对于全国购房者来说，我还没买房呢，你就开征了？再一次被国家甩在了千里之外。

再仔细一看，重庆开征房产税的独栋商品房单价是13192元，看到这个价格，大连的小伙伴们就会联想翩翩，甚至跳脚！这个价格换做大连的话，岂不是每家每户的新房都要收税了？

小编特此查了一下重庆房价：

用重庆小伙伴的话来说，单价是13192元，这个价格可以在重庆买别墅了、

据说，房产税在重庆的影响微乎其微 重庆建面单价超过13192的楼盘 。

换句话说：房产税对重庆房价影响微乎其微。

重庆每年征收的房产税1亿元，大连小伙伴们可以放心的买房了。

重庆2011年排名前列次征收房产税，以征收存量房为主：

重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收的，征税对象：拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米；“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。

重庆2015年排名前列次征收房产税，以征收在售新房房为主：

2015年10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。

征收对象：三类住房都要申报缴纳房产税

重庆地税局介绍，独栋商品住宅是指独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。

个人新购的高档住房

高 档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。“今年，我市高档商品住宅的房产税起征点为13192 元（均价6596元/㎡的两倍）。即是说，今年在重庆新买的住宅，建筑面积单价在13192元/㎡以上就需要缴纳个人住房房产税。”

新购的别墅、高档住房免税面积为100平米

对 于税率问题，相关负责人介绍，独栋商品住宅、“三无人员”第二套普通住房以及建面成交单价在均价的3倍以内的高档住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍 的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。市民可根据公式(应税住房建筑面积-免税面积)×建筑面积交易单价×税率计算应缴纳税额。其中，纳税人 在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米；“三无人员”第二套普通住房 没有免税面积。

不交房产税，每天收万分之五滞纳金

海 外旅游日益红火，不过，如果你的房产税没有缴纳完毕，将来有可能会被限制出境。重庆地税局介绍，对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民，地税机关将 依法采取一系列措施追缴税款，如加收滞纳金、提请阻止出境、银行扣款、交易限制、媒体曝光等，并按规定追究相应的法律责任。

看到这里，大连的购房者对重庆征收房产税已有了初步了解，房产税基本征收的思想是：劫富济贫。尤其是重庆外地的土豪们滴！所以，对本地刚需购房者来说，基本没有影响。