老厂房文创园政策发布 老厂房将变身文创地标

　　曾经的湖里老工业区，正翻开全新的篇章。昨日下午，市文广新局、市经信局、湖里区各相关部门的领导和嘉宾，湖里老工业区厂房业主以及来自全国各地的文化创意产业运营商、文创企业家、艺术家等500多人集聚在湖里悦华酒店，参加湖里老工业厂房文创园政策发布会暨招商推介会。

　　会上，湖里区人民政府《关于支持湖里老工业厂房文创园区建设发展的实施办法》正式发布，推出大量重磅优惠政策鼓励和支持文创产业发展。

　　推介会由湖里区人民政府主办，湖里区文体出版旅游局、湖里街道办事处承办，厦门联发商置有限公司、海峡两岸设计文化艺术传播公司、厦门准丰投资有限公司协办。

　　特区发祥地 打造文创聚集区

　　好地方

　　作为打响特区建设排名前列炮的地方，湖里老工业区的发展是厦门特区发展的缩影。产业转型和城市升级后，老工业区慢慢完成了使命，但属于那个奋斗年代的故事，却并没有随之消失。在厦门新一轮城市转型和美丽厦门战略的实施下，湖里老工业区又被厦门市政府赋予了新的价值———闽台(厦门)文化产业试验园核心区二期。

　　新起点、新跨越、新机遇。湖里区紧跟厦门加快产业优化升级的步伐，通过搭建发展平台、整合产业资源、引进高端人才、培养产业集群等举措，目前已成功形成艺术品和工艺美术行业、设计行业、文化旅游行业、数字内容与新媒体业4大优势及潜力文化产业。特别是作为特区发展原点的湖里街道，在市、区两级政府的指导和大力支持下，大胆实施“腾巢换凤”战略，区域经济逐渐从偏重传统型工业转向大力发展文创型产业。湖里大道两侧的旧工业厂房就见证了这一产业优化升级的转变历程。

　　以闽台(厦门)文化产业试验园核心区二期在湖里老工业区设立为契机，湖里老工业区旧厂房将改造成为文化创意产业实验园区，一批重大文化产业项目和园区正在布局建设。海峡两岸建筑设计产业园已基本建成运营，华美空间时尚设计文创园年底将完成主体工程建设……可以预见，在不久的将来，湖里的文创产业必将焕发新的生机，成为厦门文创产业新地标。

　　百万重奖示范基地

　　好政策

　　推介会上，湖里区人民政府《关于支持湖里老工业厂房文创园区建设发展的实施办法》(以下简称《办法》)正式发布。《办法》涉及产业转型补助、公共服务补助、文化企业入驻园区补助、文化产业高端创意人才和优秀管理人才奖励、文化产业示范基地奖励、重大项目或产业活动补助6大块内容，全面辐射湖里文创产业链上下游的方方面面。

　　在推动产业转型上，《办法》鼓励业主与文化产业运营商不做“二房东”，而是积极打造公共服务平台。根据《办法》，对经批准由业主或文化产业运营商完成的基础性改造项目，对投资改造方按原产权建筑面积给予100元/㎡补助，并对所产生的区级房屋税费给予100%奖励。与此同时，对于为文化产业园区配套的公共服务项目，如公共展览厅、展示发布厅、会议室和作为公共技术、信息支撑平台的室内空间建筑面积，自建成使用起按每月20元/㎡的标准给予公共服务补助。

　　此外，对新入驻的文化企业扶持力度也非常大。在租金补助方面，《办法》指出，对于符合厦门市重点文化产业门类的文化企业，以及符合园区导向的文化产业融合发展业态企业，自入驻之日起每月每平方米补助20元。

　　同时，对取得由国家文化部等相关国家主管部门认定的文化产业示范基地资格的，一次性给予100万元奖励，扶持金额较往年翻了一番;取得由省文化厅等相关省级主管部门认定的省级文化产业示范基地资格的，一次性给予50万元奖励。

　　本次发布的扶持政策中，湖里区对于文创大师、行业领军人物所创建的工作室或企业也给予了租金补助和个税奖励等方面的大力支持。而对于对闽台文化产业园建设或我市行业发展具有重大提升促进作用的重大项目、重大产业活动，湖里区将采取“一企一策”的方式，给予更加优惠的政策扶持。

　　值得一提的是，作为国家政策性银行，国家开发银行也在会上公布了一系列重磅消息：已与联发华美文创园签订协议，首期拟放出1.5亿元贷款用于支持工程建设。此外，目前正在与相关部门协商，探讨以湖里老工业区厂房文创园为试点，推行金融创新，引进担保机构，设立风险补偿金，为园区内中小型文创企业提供金融方面的扶持和资金风险防范。

　　声音

　　联发集团有限公司副总经理张曙秋

　　这里是文创

　　发展沃土

　　1.38平方公里的湖里老工业厂房文创区中，联发房产占了约1/3。不久之后，新中国中外合资卷烟厂华美将华丽变身为南中国时尚设计中心。今天发布的相关优惠政策将实实在在惠及到企业，有了政府的积极引导以及各方的鼎力加持，相信这里会成为文创企业发展的沃土。

　　入驻企业代表万一方

　　将从湖里

　　重新出发

　　作为厦门人，落户湖里老工业厂房文创园，看中的正是这里复古而又兼具时尚的气息。我的工作室主要设计高级女装成衣及各类时尚周边产品，目前产品多在伦敦、米兰、巴黎、巴塞罗那、香港、台湾、北京、上海、成都和杭州的买手店内出售。今后将从厦门重新出发，希望我的作品也能得到家乡人的青睐。

　　为推动我国文化产业向规模化、集聚化和专业化方向发展，加快文化产业集聚区建设，国家文化部开展了文化产业示范(试验)园区命名。2012年9月，闽台文化产业试验园在众多申报候选园区中脱颖而出，成为第二批文化产业试验园之一。位于特区发展原点的湖里老工业区，被确定为闽台(厦门)文化产业试验园核心区二期。该园区所规划的A区块、B区块面积1.38平方公里，旧厂房总面积超过60万平方米。

　　欲了解有关湖里老工业厂房文创园扶持政策及相关招商资讯的企业，可拨打湖里街道办事处招商热线：0592—5652037，联系人：黄圆。

　　名片

　　重点园区推介

　　1.联发华美空间

　　以时尚文化为核心，构筑厦门时尚传播LOFT群落，通过时尚秀场、创意设计办公空间、艺术创作与交流空间、时尚商业街区，塑造以时尚传播、生活体验与创意办公为主，展览发布和公共休闲为辅，功能完备、舒适自然的文创园区。倾力打造南中国规模时尚秀场，是目前湖里区体量的花园式文化创意产业园。

　　项目坐落于厦门市湖里区华昌路132号，用地面积4.2万平方米，建筑面积5.5万平方米。目前已有百余家企业入驻，其中不乏厦门凤飞服饰设计有限公司、万一方艺术设计工作室、台湾文创生活馆、厦门绿能科技研究院等多家知名设计公司及文创企业。

　　2.海峡建筑设计文创园

　　位于特区纪念馆对面、原联发3号、4号厂房所在地。园区以设计为中心，整合建筑装饰产业链，集合海峡两岸优秀设计师和设计机构，融国际设计艺术家推广，优秀设计师、设计产品推荐，创业设计师孵化于一体。

　　目前，共有55家优秀设计创意企业入驻，日常办公人员近600人。其中包括国内及海外知名设计机构、设计师。其中，世界华人医疗机构设计排名前列人、亚洲医院设计泰斗许常吉也将工作室设于海峡文创园。除此之外，工笔画家付松华、福建本地土楼画家李西湖也纷纷将画室搬入园区。

　　3.厦门古玩城

　　厦门目前规模的古玩城，也是排名前列家可长期持续经营的古玩城。建筑面积1.6万平方米，位于仙岳路与东渡路交会的繁华地段。园区内风景优美，可容纳250间商铺、350个停车位，目前已入驻100多家企业。中华古玩网厦门站、中国名家艺术研究院海西分院、福建省古玩商会厦门办事处、中国将军书画艺术研究院等机构均在此设立或驻点。