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曾俊华:香港楼市泡沫风险仍然存在 不容忽视

2012-07-11 09:10:36 来源: 南方都市报 作者:王睦广

  香港财政司司长曾俊华昨日表示,受欧债危机恶化及全球股市调整的影响,香港楼市气氛五六月份显著转淡,成交减少,楼价升幅也有所放缓。但未来走势难料,楼市泡沫风险仍然存在,不容忽视。

  从今年2月份开始,楼市急速回升,财政司司长曾俊华多次预警楼市有可能出现大起大落,提醒市民买楼需要量力而行,言犹在耳。昨日,曾俊华在立法会上表示,受欧债危机恶化及全球股市调整的影响,香港楼市气氛在五六月份显著转淡,成交缩减,楼价升幅放缓。整体住宅物业价格在5月的按月升幅小于1%,6月送交土地注册处登记的住宅物业买卖合约按月急跌30%至5890宗,6月楼价缺乏明显方向。

  港府数据显示,3月份登记的住宅物业买卖合约共有11400宗,创下2010年11月以来的,4月至5月约为平均每月8300宗。在楼价方面,5月份的楼价较去年12月上升10%,较1997年的高位增约15%,市民的置业购买力进一步恶化。

  “楼市正面临疲弱外围经济与超低利率两个不同方向的力量夹击,未来走势难料。”曾俊华昨日强调,只要低利率的环境未有根本性的改变,楼市泡沫风险就仍然存在,不容忽视,市民置业时必须审慎分析,量力而为,小心各种潜在风险。

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